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招股詳情
03658 新希望服務控股
New Hope Service Holdings
上市日期2021/05/25
上市價3.80
 
報價
認購結果
  • 認購倍數
    4.75x
  • 穩中一手
    10手
  • 一手中籤率
    50.01%
業務簡介

新希望服務是中國綜合物業管理及民生服務運營商。

集團為住宅物業、商務物業及其他類別非住宅物業提供物業管理服務,亦向非業主提供增值服務(包括案場管理服務;初步規劃及設計諮詢、交付前及維修與保養服務;及其他服務)。此外,集團亦提供商業運營服務(包括市場研究及定位與開業準備服務;租戶招攬及管理服務、商業管理服務及營銷及推廣服務;及商務物業租賃)及民生服務(包括社區生活服務;社區資產管理服務;線上及線下零售服務及餐飲服務;營銷活動組織服務;及社區空間運營服務)。

截至2020年12月31日,集團管理65個項目,總在管樓面面積約為1020萬平方米,並分別有33.4%及28.9%的在管樓面面積位於成渝城市群及華東地區。集團服務17個城市的物業項目,覆蓋中國九個省、一個自治區及兩個直轄市,且集團的物業管理項目全部位於中國一線、新一線和二線城市。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
主要營運地區中國
網址newhopeservice.com.cn
買賣單位1000
全球發售
發售股份數目2.00億股
國際發售股份數目1.80億股
香港發售股份數目2,000萬股
發售價$3.80 - $4.70
過戶處香港中央證券登記
股份編號3658
保薦人農銀國際融資有限公司
承銷商農銀國際證券有限公司、海通國際證券有限公司、招銀國際融資有限公司、中信里昂證券有限公司、民銀證券有限公司、富強證券有限公司、中國光大證券(香港)有限公司、富途證券國際(香港)有限公司、利弗莫爾證券有限公司
時間表
招股日期5月 11日 (星期二) 至 5月 14日 (星期五)正午
定價日期5月 14日 (星期五)
公布售股結果日期5月 24日 (星期一) 或之前
股票及退票寄發日期5月 24日 (星期一) 或之前
股票開始買賣日期21年 5月 25日 (星期二)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事武敏、陳靜
非執行董事張明貴 (董事長)、姜孟軍、董李、黃坤
獨立非執行董事曹麒麟、殷立基、李正國
主要股東
新晟發展68.1%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
202020192018
收益588,263380,543257,964
毛利247,372159,504109,929
稅前溢利132,59877,15751,785
股東應佔溢利109,77063,93341,094
售股統計數字(港元)
發售價$3.80 - $4.70
市值30.4億元 - 37.6億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$1.08 - $1.31
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 4.25 元計,售股所得款項淨額約為 7.85 億港元,主要供作:
* 5.50 億元 (70.0%) 用作戰略收購及投資;
* 1.18 億元 (15.0%) 用作升級信息系統及設備;
* 3,930 萬元 (5.0%) 用作人才招募及團隊建設;
* 餘額7,850 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。
相關類股份比較
代號 名稱 按盤價 變動 變動率
01417浦江中國升1.8000.0100.559%
01538中奧到家跌0.790-0.020-2.469%
01755新城悅服務升21.1500.2000.955%
01778彩生活跌3.200-0.030-0.929%
01895鑫苑服務不變2.1200.0000.000%
01941燁星集團不變0.6900.0000.000%
01995永升生活服務跌18.220-0.480-2.567%
02168佳兆業美好跌28.800-0.900-3.030%
02606藍光嘉寶服務跌52.000-0.150-0.288%
02669中海物業跌7.400-0.230-3.014%
02869綠城服務跌12.080-0.060-0.494%
03319雅生活服務跌33.600-0.400-1.176%
03658新希望服務跌2.760-0.180-6.122%
03662奧園健康跌5.840-0.060-1.017%
06049保利物業跌55.500-0.500-0.893%
06093和泓服務跌4.160-0.090-2.118%
06098碧桂園服務跌75.500-0.800-1.048%
06958正榮服務升4.8400.0400.833%
09909寶龍商業跌26.800-0.900-3.249%
09983建業新生活跌7.480-0.110-1.449%
延遲最少15分鐘,更新時間: 21/06/2021 18:00
相關文件
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。
  另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。
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*每手入場費包括交易徵費,分別為經紀佣金1%,證監會交易徵費0.0027%及聯交所交易費 0.005%, 總數為1.0077%。
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