股票代號   上市新聞 招股資訊
招股詳情
06626 越秀服務
Yuexiu Services Group
上市日期2021/06/28
上市價4.880
 
報價
認購結果
  • 認購倍數
    9.88x
  • 穩中一手
    12手
  • 一手中籤率
    50%
業務簡介

越秀服務集團是中國城市運營服務商,亦是大灣區內提供綜合物業管理服務的主要市場參與者。2020年11月,收購了廣州地鐵的廣州地鐵環境工程與廣州地鐵物業管理,成為了擁有「地鐵環境工程維護+地鐵物業管理運營」的複合型物業管理公司。集團從控控權股東越秀(00123)分拆出來上市。

截至2020年12月31日,集團總在管面積為3260萬平方米,在管物業數量為215個,在管面積中有96.1%的物業位於一線、新一線和二線城市。根據統計,就綜合實力而言,於2021年在物業服務百強企業中排名第16位。而就2020年在管面積的市場份額而言,在提供商業運營服務的物業服務百強企業中排名第七。

集團提供非商業物業管理及增值服務和商業物業管理及運營服務。2020年,集團總收中非商業物業管理及增值服務的收入佔比為69.4%,商業物業管理及運營服務的收入佔比為30.6%。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
主要營運地區中國
網址www.yuexiuservices.com
買賣單位500
全球發售
發售股份數目3.70億股
國際發售股份數目3.33億股
香港發售股份數目3,697萬股
發售價$4.88 - $6.52
過戶處卓佳證券登記
股份編號6626
保薦人農銀國際融資有限公司、中信建投(國際)融資有限公司、建銀國際金融有限公司、越秀融資有限公司
承銷商農銀國際證券有限公司、中信建投(國際)融資有限公司、建銀國際金融有限公司、越秀証券有限公司、交銀國際證券有限公司、中銀國際亞洲有限公司、創興證券有限公司、中國國際金融香港證券有限公司、中信里昂證券有限公司、民銀證券有限公司、海通國際證券有限公司、工銀國際證券有限公司、富途證券國際(香港)有限公司、利弗莫爾證券有限公司
時間表
招股日期6月 16日 (星期三) 至 6月 21日 (星期一)正午
定價日期6月 21日 (星期一)
公布售股結果日期6月 25日 (星期五) 或之前
股票及退票寄發日期6月 25日 (星期五) 或之前
股票開始買賣日期21年 6月 28日 (星期一)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事吳煒、毛良敏、張勁
非執行董事林峰(主席)、姚曉生、楊昭煊
獨立非執行董事許麗君、洪誠明、陳元亨
主要股東
越秀地產 (00123)68.9%
廣州地鐵6.1%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
202020192018
收入1,168,048896,332762,802
毛利403,291243,417197,514
稅前溢利280,211128,30865,872
股東應佔溢利199,13191,32745,458
售股統計數字(港元)
發售價$4.88 - $6.52
市值72.16億元 - 96.41億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$1.57 - $2.01
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 5.70 元計,售股所得款項淨額約為 20.16 億港元,主要供作:
* 12.10 億元 (60.0%) 用作策略收購和投資提供資金,進一步建立策略聯盟,擴大業務規模;
* 3.02 億元 (15.0%) 用作發展增值服務;
* 3.02 億元 (15.0%) 用作開發信息技術系統和智能社區;及
* 餘額2.02 億元 (10.0%) 供作一般營運資金。
相關類股份比較
代號 名稱 按盤價 變動 變動率
00123越秀地產跌7.190-0.110-1.507%
01417浦江中國不變1.9200.0000.000%
01538中奧到家跌0.710-0.020-2.740%
01755新城悅服務跌18.340-0.180-0.972%
01778彩生活跌2.540-0.010-0.392%
01895鑫苑服務不變2.1200.0000.000%
01941燁星集團不變0.7000.0000.000%
01995旭輝永升服務升15.7400.3802.474%
02168佳兆業美好升25.0000.2000.806%
02606藍光嘉寶服務不變54.1000.0000.000%
02669中海物業升7.7500.1902.513%
02869綠城服務跌8.500-0.160-1.848%
03319雅生活服務跌30.400-0.500-1.618%
03662奧園健康升4.7000.0801.732%
06049保利物業跌43.150-0.700-1.596%
06093和泓服務不變4.3000.0000.000%
06098碧桂園服務升62.7000.1000.160%
06626越秀服務升4.0300.0501.256%
06958正榮服務升4.9800.0200.403%
09909寶龍商業升22.2000.3501.602%
09983建業新生活升6.5500.0300.460%
延遲最少15分鐘,更新時間: 04/08/2021 13:07
相關文件
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。
  另所有數據均以超額配股權並未行使(如有)計算。
IPO Calculator
新股名稱︰
今日--
--
--
招股 --
公布結果 --
上市 --
發售價︰--
貨幣 :
上市價 :
每手股數 :
每手入場費*
:
認購手數 :
認購手續費 :

認購金額 :
*每手入場費包括交易徵費,分別為經紀佣金1%,證監會交易徵費0.0027%及聯交所交易費 0.005%, 總數為1.0077%。
產品簡介

全城狂賀港隊運動員東奧創佳績!【etnet Bonus】賞你Decathlon電子禮品卡

【周一加油站】好禮Cheer You Up — 賞櫻桃小丸子tote bag

全城狂賀港隊運動員東奧創佳績!【etnet Health Bonus】賞你維柏健webber naturals【健骨至尊500/400 (特強配方)】