《經濟通通訊社２１日專訊》據《中國證券報》頭版報道，北京、上海、廣州、深圳、重慶
等地銀行房貸放款擬紛紛提速。其中，北京、上海等地放款排隊時間大幅縮短，多數銀行放款月
內即可完成。另外，廣州、深圳等地銀行房貸利率有所下降；北京、上海地區的銀行房貸利率較
為穩定，上浮基點未變。
人民銀行對１月貸款市場報價利率（ＬＰＲ）實施非對稱「雙降」，掛勾房貸的五年期
ＬＰＲ從４﹒６５％下調至４﹒６％。據易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進測算，以１００萬
元（人民幣．下同）貸款金額、３０年期等額本息還款的按揭貸款為例，利率調整過後，月供額
為５１２６元，較調整前減少約３０元。
市場普遍認為，此次ＬＰＲ下降的目的是穩定經濟，不是刺激房地產，「房住不炒」依然是
政策方向。事實上，２０日召開的全國住房和城鄉建設工作會議重申堅持房子是用來住的、不是
用來炒的定位，更提出要堅決有力處置個別頭部房地產企業房地產項目逾期交付風險，持續整治
規範房地產市場秩序。
Ａ場地產股今早集體回吐，招商蛇口（深：００１９７９）、招商積余
（深：００１９１４）挫近２％，金科股份（深：０００６５６）、中華企業
（滬：６００６７５）、榮盛發展（深：００２１４６）、濱江集團（深：００２２４４）、張
江高科（滬：６００８９５）、新城控股（滬：６０１１５５）、萬科Ａ（深：０００００２）
、金融街（深：０００４０２）等跌約１％。（ｊｔ）
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