《經濟通通訊社２７日專訊》摩根士丹利發表報告表示，儘管持續的放鬆措施應會降低系統
性風險，但今年房地產行業仍面臨銷售疲軟和流動性壓力，將中資地產股今明兩年的盈利預測平
均下調１５％和１７％，以反映收入和毛利率的下降。
報告指出，今年房地產行業仍面臨四大風險，包括銷售持續疲軟、非國有開發商的流動性風
險、土地市場大幅下滑，以及疫情增加樓市的不確定性。監管機構可能會繼續使用寬鬆政策減少
系統性風險，但力度和時機非常關鍵，可能的措施包括繼續實行「一城一策」降低首付比例、房
貸利率等。
報告指，地產股將會繼續區間震盪，同時根據客戶反饋，Ａ股對寬鬆政策更為敏感，港股則
對下行風險更為敏感，建議選擇性投資股票，首選華潤置地（０１１０９）和中海外
（００６８８）。
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