《經濟通通訊社5日專訊》內地集中供地效應,龍頭房企拿地金額按月增近三成,內房股今
早走勢普遍向好。融創(01918)領跑升1﹒47%,報31﹒15元,以現價計,該股暫
連升2日,累計升幅2﹒98%。該股成交約77萬股,涉資2371萬元。現時升破十天線
(30﹒835元)與百天線(30﹒773元)水平。
當局今年2月發布住宅用地分類調控文件,對在全國22個重點城市實行重大土地供應改革
,實現「兩集中」,即集中發布、集中出讓,具體措施為限今年該等城市發布住宅用地公告不能
超過3次。
五個重點城市廣州、重慶、瀋陽、長春和無錫上月進行首次集中供地,五城累計成交地塊
155宗,成交金額超過2000億元人民幣。據克而瑞研究中心數據顯示,銷售50強房企上
月拿地金額按月上漲29%,但同比仍下降了17%。
廣州作為首個進行集中供地的一線城市,上月底一次性推出48塊地皮掛牌出讓,合計成交
42宗,涉及總土地款超900億元人民幣,其中多宗地塊於底價成交,剩餘6塊地皮則流拍。
克而瑞解讀,上月土拍熱度明顯上漲,各大房企拿地積極性有所提升,尤其是龍頭房企,不
過在調控愈發收緊及資金掣肘之下,房企投資仍應保持謹慎樂觀態勢,一方面要持續優化資本結
構、拓寬拿地渠道,另一方面需保持聚焦深耕的投資策略,盡可能控制拿地成本。
而奧園(03883)升1﹒37%,報8﹒15元;時代中國(01233)升
1﹒26%,報11﹒26元;潤地(01109)升1﹒22%,報37﹒35元;萬科
(02202)升0﹒93%,報27﹒15元;中駿(01966)升0﹒83%,報
3﹒63元;碧桂園(02007)升0﹒65%,報9﹒35元。
現時,恆生指數報28409點,跌147點或跌0﹒52%,主板成交137﹒86億元
。國企指數報10717點,跌48點或跌0﹒45%。恆生科技指數報8173點,跌110
點或跌1﹒33%。
即月期指新報28279,跌165點,低水131點。即月國指期貨報10681,跌
52點,低水36點。即月科指期貨新報8160,跌104點,486張。
表列同板塊或相關股份表現:
股份(編號) 現價 變幅
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融創 (01918) 31﹒15元 升1﹒47%
奧園 (03883) 8﹒15元 升1﹒37%
時代中國(01233) 11﹒26元 升1﹒26%
潤地 (01109) 37﹒35元 升1﹒22%
萬科 (02202) 27﹒15元 升0﹒93%
中駿 (01966) 3﹒63元 升0﹒83%
碧桂園 (02007) 9﹒35元 升0﹒65%
龍湖 (00960) 48﹒95元 升0﹒41%
金茂 (00817) 2﹒87元 升0﹒35%
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(jc)
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