按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團在中國從事物業開發及建築服務、物業投資及酒店運營，業務主要位於浙江省，並繼續金軍長三角地區及 主要樞紐城市。 － 集團將項目的建築工程外包予第三方建築公司。 － 物業建築服務指向非自有住宅項目提供物業項目管理服務，集團亦會將該等項目的建設工作外包予第三方建築 公司。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升１０﹒７％至２４５﹒１億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損２１﹒８９億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見； （二）整體毛利減少１７﹒４％至１７﹒９９億元，毛利率下跌２﹒５個百分點至７﹒３％；年內投資物業公 允價值虧損擴大１９﹒７倍至５﹒３３億元； （三）物業開發及建設：營業額增加１０﹒８％至２４３﹒６４億元，佔總營業額９９﹒４％，毛利則下降 １７﹒７％至１７﹒１６億元； １﹒年內，集團連同合營企業及聯營公司的合約銷售額為２２１﹒６億元，減少３８﹒６％，合約銷售 建築面積１１９﹒５萬平方米，下降３９﹒４％；合約銷售平均售價為每平方米１８﹐５４４元， 上升１﹒４％； ２﹒年內，集團已確認總建築面積１３２萬平方米，增長２４﹒３％；平均售價為每平方米 １８﹐１５９元，下跌９﹒２％； ３﹒截至２０２３年１２月３１日，集團（連同其合營企業及聯營公司）１３４個項目的土地儲備為 １０１１萬平方米，其中１１３個項目位於長三角地區、餘下的２１個項目分別位於珠三角、成瑜 雙城經濟圈及長江中游經濟帶等地區； （四）物業投資：營業額下降１２％至９１４８萬元，毛利減少２７﹒５％至４７１６萬元； （五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為４６億元，借款總額為１６４﹒０９億元。流 動比率為１﹒０８倍（２０２２年１２月３１日：１﹒２６倍），淨資本負債比率（按銀行及其他金融 機構借款總額扣除受限制現金以及現金及現金等價物後除以權益總額計算）為９６﹒４％（２０２２年 １２月３１日：６８﹒７％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２３年５月，集團持８５﹒９５％權益之浙江駿豐企業管理以１﹒０２億元人民幣出售蕪湖鼎祥房地產開 發全部３５％權益，預期集團錄得出售虧損１﹒５９億元人民幣。該公司主要從事房地產開發經營與物業管理 業務，並擁有位於蕪湖市經開區之土地。 － ２０２３年６月，集團以２﹒０８億元人民幣出售北京新樂青物業管理全部７０％權益。該公司主要從事物業 管理及酒店公寓管理等業務。預期出售事項帶來３３２５萬元人民幣稅前利潤。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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