按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》長實（０１１１３）主席李澤鉅今日於股東會上表示，集團財
務穩健，現時負債比率為低個位數（Ｌｏｗ Ｓｉｎｇｌｅ Ｄｉｇｉｔ），所擁有的資產皆屬
優質，應該是世上最「襟捱」的企業之一，復甦（Ｒｅｃｏｖｅｒｙ）應相對快，而且有危亦有
機，集團現金充足，當機會來的時候，容易把握。
他又指，疫情對全世界各行各業影響都嚴重，雖然疫情對集團旗下租務、酒店、飛機租賃及
Ｐｕｂｓ均構成短期影響，但長期來說有信心。他指，酒店客戶可分為日租及長租客兩類，集團
的酒店租客有大比重屬長期約，情況比較好，而日租客的情況影響較大，希望國內、台灣、澳門
的旅客可在安全情況下入境，冀酒店業在出入境限制解除後逐步好轉。
至於會否向租戶減租，他表示，會按不同租戶、不同行業、不同區份貼身訂造方案，每個客
戶情況不同，市場上亦有不少新租客，會逐一個案處理。
樓市方面，他表示，疫情對各行各業影響有幾深仍未知，但會維持「貨如輪轉」的策略，不
會減慢賣樓步伐，至於Ｓｅａ ｔｏ Ｓｋｙ的樓書已準備好，開始部署開售，現正等待地鐵的
批准，定價方面，不看疫情，會貼市。
另外，英國疫情嚴重，新收購的Ｇｒｅｅｎｅ Ｋｉｎｇ會否蒙受重大損失，李澤鉅指，
Ｇｒｅｅｎｅ Ｋｉｎｇ是地產項目，好的資產不會走，酒吧及啤酒是英國人的生活必需品，相
信疫情退減，酒吧重開之後生意很快會復原，Ｇｒｅｅｎｅ Ｋｉｎｇ絕大部分員工是時薪，英
國政府正提供薪金補助。至於飛機租賃業務，他指現時約一半無受影響，約一半則可能要重組租
賃方案。李澤鉅續說，海外併購沒有受影響，又指在艱難時才有機會。（ｂｉ）
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