按盤價 
《經濟通通訊社１７日專訊》港股連日調整，近期熱炒的股份均率先回落。宏匯資產管理董
事及投資策略總監林嘉麒在《經濟通通訊社》ＮｅｗｓＴＶ節目－－開市Ｇｏｏｄ
Ｍｏｒｎｉｎｇ上表示，物管股及教育股會是此輪調整下優先吸納的對象，特別是物管股，估計
板塊將迎來盈喜潮，回調後首選保利物業（０６０４９）及永升生活服務（０１９９５），而現
價部署的話，建議留意雅生活（０３３１９）。
＊物管股將有盈喜潮，教育股收入增長穩定＊
林嘉麒表示，在港股早輪升勢中，個別股份的估值已升至高水平，市場資金將重新留意穩定
收入及盈利的股份，而物管股及教育股則會是吸納對象。
考慮到中期業績期將至，估計物管股普遍不難錄得四至五成收入增長，毛利率則會達至去年
相若水平，有信心物管股的盈喜潮將至，而強勢的物管股更值得留意，當中首選保利物業及永升
生活服務，未來上升動力或會不俗。
不少觀眾點名問到保利物業、雅生活及奧園健康（０３６６２）應否現價吸納，林嘉麒認為
，在三股中，現價部署雅生活的值博率最高。集團３月已完成收購中民物業及新中民物業，預期
可管理面積定必大幅增長，惟有關項目的管理費相對低，故或未能帶動盈利同步飆升。雖然早前
部分大行看淡其Ｈ股全流通對股價的影響，惟林嘉麒相信，雅生活的估值並沒有因此而被拖累，
料短期爆炸力較高。
奧園健康方面，近期股價弱勢，亦不排除資金回流此板塊後，其將錄得強勁反彈，惟強調買
入的投資者，需抱著持貨半年或以上的心態，因為奧園健康始終並非龍頭股。
至於教育股，近期多隻公布的最新營運數據均沒受累疫情衝擊，學費持續增長。睿見教育
（０６０６８）更計劃進軍高等教育，發展大灣區的科技學校；而中匯集團（００３８２）剛上
市一年，業績持續平穩上升，料兩股跑贏大市的機會高。
＊ＡＴＭＸ現價首選哪隻？＊
林嘉麒亦在節目中分析中芯（００９８１）、回Ａ概念股、ＡＴＭＸ，並回應觀眾提問的中
移動（００９４１）、中人壽（０２６２８）、吉利（００１７５）、比亞迪（０１２１１）、
康希諾生物－Ｂ（０６１８５）、石藥（０１０９３）、微盟（０２１３）等股份部署。
欲獲取詳盡分析，重溫今日精彩內容，請即登入
ｈｔｔｐｓ：╱╱ｗｗｗ﹒ｆａｃｅｂｏｏｋ﹒ｃｏｍ╱ｅｔｎｅｔ﹒ｃｏｍ﹒ｈｋ╱
ｖｉｄｅｏｓ╱２８８２３８６８２４１７５１６
《經濟通》Ｎｅｗｓ ＴＶ開市Ｇｏｏｄ Ｍｏｒｎｉｎｇ，逢港股交易日早上８：５５開
ｌｉｖｅ，歡迎即場提問！
WoW WoW星期三：健康網購產品低至$99 (只限今天)► 立即行動
