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14/04/2021 11:11

《中國房產》融資環境收緊,40家房企首季融資額同比急跌19%

  《經濟通通訊社14日專訊》同策研究院昨日(13日)公布的《一季度40典型房企融資
利率排行榜》顯示,第一季40家典型房企融資總額為1917﹒93億元(人民幣.下同),
同比大幅下滑19%,從25家披露具體融資利率的房企來看,融資成本從2﹒7%至
11﹒95%不等。
  中國自去年起關注房地產企業的債務槓桿問題,向房企實施「三道紅線」融資新規,去年底
再加碼,實施房貸集中度管理政策,要求金融機構對涉房貸款制定指標上限,令房企融資環境全
面收緊。
  報告顯示,融資成本較高的房企,在「三道紅線」方面均踩線嚴重,幾乎都在紅檔或橙檔。
包括建業地產(00832)、榮盛發展(深:002146)、當代置業(01107)、花
樣年控股(01777),以及債務問題引發外界關注的富力地產(02777)。三條紅線是
當局用以檢測房企流動性風險的指標,分別為剔除預收款後的資產負債率大於70%;淨負債率
大於100%;以及現金短債比小於1倍。(ey)

備註: 即時報價更新時間為 12/05/2021 08:16
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