按盤價 
《經濟通通訊社２４日專訊》今年以來，地方政府「保交付」壓力大，北京，天津、蘇州、
南通、石家莊等地近期陸續收緊對商品住宅預售款的管理，防止房地產項目爛尾。但在融資環境
轉差的當下，相關政策可能成為壓死房企的最後一根稻草。形勢威逼下，四川成都率先反其道而
行之，為樓花預售資金監管鬆綁。據《第一財經》報道，成都市住建局今日發布《關於精準應對
疫情衝擊全力實現年度目標的通知》，推出１２條措施以推進重大項目建設，其中涉及房地產的
部分一共有４條措施。
在放鬆樓盤預售資金監管方面，新規指出，房地產企業信用等級為Ａ級及以上的，可使用外
地銀行保函替代相應下浮的監管額度。在項目主體結構工程完成四分之三以及主體結構封頂兩個
節點，監管額度內預售資金支取比例上限分別提高５％；項目並聯竣工驗收備案後，監管額度內
預售資金支取比例可達到９５％。
除此以外，成都還提出要提高房地產審批效率，實行價格指導、預售許可、開盤銷售等全流
程限時辦結，將總體審批時限壓縮三分之一以上。在備受關注的信貸方面，成都將協調金融機構
增加房地產信貸投放額度，加快發放速度，給予重點企業開發貸款展期、降息。（ｗｌ）
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