《經濟通通訊社6日專訊》瑞銀發表研究報告指,恒大(03333)違債危機對市場來說
並非新事,其現有美元債券價格及流動性問題影響持份者對非國營房企的信心。不過該行認為,
監管機構對發展商債券發行和併購貸款的支持立場對內房行業有利,因為這令陷入困境的發展商
向同行出售資產以解決其流動性問題,並希望提振債券投資者信心,恢復債券發行,然而,該行
指出併購進行盡職調查仍然需時,內房未來幾個月可能面對債券到期的流動性問題。該行認為,
國營發展商發展正面,例如華潤置地(01109)及中國海外發展(00688),又看好財
政穩健的非國營房企,如龍湖集團(00960)。
該行相信,如果發展商的融資狀況有所改善,應該會提振購房者的信心及需求。如果碧桂園
(02007)和龍湖(尤其是碧桂園)能夠發行中期票據,這應該會改善離岸美元債券市場的
情緒,因此一些發展商或會發行新的債券。(sl)
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