《經濟通通訊社6日專訊》債務壓身的中國恒大(03333)終現實質違約,廣東省政府
上周五(3日)緊急約談實控人許家印,並向恒大地產集團派出工作組,督促推進企業風險處置
工作;人行、中證監、銀保監也連夜發聲。銀保監稱,將重點滿足首套房、改善性住房按揭需求
,合理發放房地產開發貸款、併購貸款。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱,從中可以窺見近期信貸政策的幾個特點:金融
服務從房地產業務開始擴到建築業務,看似支持建築業,其實也是在支持房地產開發業務;除首
套房的信貸支持外,明確要把改善性住房按揭需求給予支持,這是政策最大的變化;明確對併購
貸款的支持。
他認為,未來不排除二套購房和大戶型購房的首付比例等會有所下調,包括部分城市會微調
認房又認貸政策,比如調整為「認房不認貸」等,進而使得購房者購房方面的信貸約束減少。
(wl)
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