按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》政府經濟顧問梁永勝表示，樓市第一季仍然偏軟，市場氣氛受
美國聯儲局收緊貨幣政策和本地疫情嚴峻打擊，交投疏落，首季成交量按季急挫３４％，只有至
１００５６份，按年大跌４５％，是２０１８年第四季以來的最低。
＊首季住宅樓價跌３％＊
他指出，住宅售價在第一季下跌３％，市民置業負擔指數仍處於約７１％的高水平。住宅租
金平均下跌２％。商業及工業樓宇市場明顯轉趨淡靜，交投活動回落至低水平。
本地股市首季出現大幅波動，市場憂慮美國貨幣政策即將收緊、烏克蘭局勢、內地監管要求
和本地疫情嚴峻，恒生指數（恒指）於２月中至３月中顯著調整，但在臨近季末時收復大部分失
地。恒指在季末收報２１９９７點，較２０２１年年底下跌６％。怛指在５月１２日收報
１９３８０點。
＊出口及私人消費實質分別下跌４﹒５％及５﹒５％＊
政府今日發表今年第一季度的本地生產總值修訂數字。整體貨物出口在第一季急劇惡化，按
年實質下跌４﹒５％，私人消費開支轉為錄得５﹒５％的按年實質跌幅。營商氣氛轉差，整體投
資開支的按年實質跌幅擴大至８﹒４％。經季節性調整的失業率由去年第四季的４％顯著上升至
今年第一季的５％，逆轉自２０２１年年初以來的下跌趨勢。（ｃｌ）
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