按盤價 
《經濟通通訊社１１日專訊》匯證發表研究報告指，九倉（００００４）上半年業績遜於預
期，由於地產發展項目的２５億元減值撥備。該行認為，九倉母公司會德豐的支持及資產負債表
應為集團股價起到支撐作用。該行維持集團「持有」評級，將目標價由２２﹒９元上調至
２４﹒４元。
匯證又指，疫情影響租務及發展業務，而一旦情況得到改善，有質素的資產將有助業務更快
復甦。集團的同行如恒隆地產（００１０１）的業務正在改善，料九倉亦會出現相同情況。同時
，該行預期，集團的基礎將在未來數個月逐步改善，會德豐增持將有利於其股價。
報告中提到，九倉中期股息維持０﹒２元；淨負債率由去年１２月的７﹒９％下降至今年６
月底的６﹒７％。匯證表示，如將長期的股票投資視作現金，公司的淨現金將為４３９億元，相
當於其市值約５０％。該行修定集團２０２２至２４年的盈測由＋４％至－４１％，以反映地產
發展項目的減值撥備及預期銷售降低。（ｓｌ）
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致
損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
