按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》觀塘安達臣道首幅商業地將於明日截標。市場預計，地皮估值
介乎５﹒５億至９﹒０５億元，每呎樓面地價約４０００至６５００元。
美聯測量師行董事林子彬表示，項目位處民生區及屋邨附近，估計主要目標市場為區內民生
的零售及商業所需，故料吸引長線投資為主的財團入標。若以每呎樓面地價約為６５００元計，
估值約９﹒０５億元。
普縉助理總監（估值及諮詢） 李雋傑表示，地皮位處整個石礦場中間位置，並鄰近秀茂坪
安達邨。他預計，是次地皮每平方呎樓面地價可達４５００元，總估值約６﹒３億元。
該地皮位於安健道旁，西南面方向秀茂坪邨，鄰近安秀道公園七人足球場，而南面則為安達
邨。地盤面積約６﹒３３萬平方呎，指定作非工業（不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站
）用途。賣地章程內訂明最高總樓面面積為１３﹒９２萬平方呎，同時未有就項目最大上蓋面積
、層數及高度設有條款限制。項目發展期止於２０２８年６月３０日。（ｓｌ）
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇
