《經濟通通訊社2日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年7月
份現樓按揭宗數為9658宗,按月微升1﹒1%,連升5個月,創10個月新高,而該月的樓
花按揭宗數為423宗,按月跌53﹒6%,連升2個月後下跌。首7個月現樓按揭宗數錄得
54589宗,按年上升24﹒6%,樓花按揭宗數則為3528宗,按年減少21﹒7%。
*現樓及樓花按揭宗數有望繼續向好*
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,今年第二季二手市場交投保持暢旺,使近數個月現樓
按揭宗數節節上升。反之,雖然一手市場於近月交投亦錄得不俗的成績,但由於按市數字較樓市
滯後,相信早前的樓花宗數有機會於下半年陸續反映,加上現時亦有不少買家考慮使用高成數按
揭,所以選擇以「建築期付款」方式入市較多,有關交投或延後反映於現樓按揭宗數中。本港經
濟有望回穩,市民對樓按市場態度正面,料現樓及樓花按揭宗數有望繼續向好。
*匯豐銀行蟬聯現樓及樓花冠軍寶座*
現樓銀行市佔率方面,匯豐銀行連續3個月奪得冠軍,市佔率達到22﹒4%;中銀香港則
以市佔率20﹒5%,排名第二位;而恆生銀行以市佔率達14﹒5%排名第三;渣打銀行排名
第四,市佔率達10%;東亞銀行上升一級排名第五,市佔率達5%。
樓花排名方面,匯豐銀行已連續6個月奪得冠軍,以市佔率21%排名第一;中銀香港屈居
亞軍,以市佔率17﹒7%排名第二;渣打銀行排上升一級排名第三,市佔率達14﹒7%;恆
生銀行下跌一級排名第四,市佔率達13﹒9%,東亞銀行上升一級排名第五,市佔率為
5﹒4%。
*中小型銀行市佔率或有輕微上升趨勢*
四大銀行及中小型銀行市佔率的差距擴闊,今年7月份四大銀行現樓市佔率由上月的
71﹒2%下跌至67﹒5%,連升2個月後回落,而中小型銀行市佔率則由上月28﹒8%上
升至32﹒5%。曹氏表示,上半年按揭市況樂觀,相信部分大型銀行達成全年批出按揭貸款額
的目標進度理想,下半年或會較審慎作出批核。反觀部分中小型銀行仍積極爭取下半年的按揭業
務生意,料中小型銀行市佔率或有輕微上升的趨勢。(bi)
WoW WoW星期三:健康網購產品低至$99 (只限今天)► 立即行動