按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》地政總署今公布，一幅位於香港銅鑼灣加路連山道的內地段第
８９４５號的用地，以１９７﹒７８億元批出，中標財團為希慎興業（０００１４）及華懋集團
，批租期為五十年，每方呎樓面地價１８３７４元，較預期上限高１５％。綜合市場預測，地皮
估值介乎１１３億至１７２億元，每平方呎樓面地價約１﹒０５萬至１﹒６萬元。
希慎興業及參明有限公司（華懋集團成員），分別間接持有６０％及４０％股權。根據合營
協議備忘錄，投標承付款項將由希慎興業及參明按比例出資。因此，希慎集團對該等交易的承付
款項為１１８﹒６７億元。
該地盤面積約為１４８０２平方米，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站）用途。最
低及最高的樓面面積分別為６萬平方米及１０萬平方米。兩者均包括將由買方按照賣地條件所興
建的幼兒中心、長者日間護理中心和地區康健中心的政府地方的樓面面積，但不包括由買方按照
賣地條件所興建的公眾停車場的樓面面積。（ｂｎ）
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