按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１６８﹒３５點，按周升１﹒１１％，指數創２３周新高，重上２０２２年１０月
水平。ＣＣＬ一周升一周跌，走勢反覆上升。今周指數仍未反映矽谷銀行倒閉事件，市場受到利
好利淡消息干擾，預計短期樓價繼續呈反覆向上格局。
＊中小型單位連升６周共５﹒４％＊
本周八大樓價指數齊升，是升市１４周以來第３次。ＣＣＬ正向上逼近１７０點目標，現時
僅相差１﹒６５點或０﹒９８％。近期新盤熱賣，對香港二手樓價的影響將於４月下旬公布的
ＣＣＬ才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１６９﹒０７點，按周升１﹒０４％，連升
３周共２﹒４１％。ＣＣＬ（中小型單位）報１６７﹒５９點，按周升１﹒０８％，連升６周共
５﹒４４％。ＣＣＬ Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（中小型單位）持續上升，同樣重上２０２２年１０月
水平。ＣＣＬ（大型單位）報１７２﹒２２點，按周升１﹒２８％。３月美國議息前，豪宅樓價
一周升一周跌，反覆波動。
＊港九及新界西樓價重上去年１０月水平＊
四區方面，新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１８２﹒１３點，按周升１﹒５４％，指數重上
２０２２年９月水平。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１６４﹒３６點，按周升１﹒４４％，連升３周
共２﹒５５％。港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１７１﹒０３點，按周升０﹒６７％。新界西ＣＣＬ
Ｍａｓｓ報１５４﹒３３點，按周升０﹒５１％，連升４周共２﹒７４％。九龍、港島及新界西
樓價同樣重上２０２２年１０月水平。
以正式買賣合約日期計，２０２３年首季ＣＣＬ升７﹒３９％，ＣＣＬ Ｍａｓｓ升
８﹒１６％，ＣＣＬ（中小型單位）升８﹒３０％，ＣＣＬ（大型單位）升３﹒３４％。豪宅樓
價升幅相對落後。港島升９﹒７０％，九龍升９﹒０１％，新界東升７﹒１３％，新界西升
６﹒１３％。港九市區樓價升幅明顯跑贏大市。（ｃｌ）
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
