按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》地政署公布，上周五截標的啟德第４Ｃ區１號住宅地由華潤置
地（０１１０９）及保利置業（００１１９）所合組的財團「名氣創建」以１２９﹒１６億元奪
得，每呎樓面地價１﹒８１萬元，符合市場原先對地皮估值１２１億至１４２﹒８億元。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標價為預期之內，因觀附近日的「社會運
動」及市況，估計今年下半年地價相對平穩，發展商在出價上會「比較保守」。他估計項目有能
力打造成混合式豪宅，料落成後每呎售３﹒３萬元起，總投資成本約１８０億至２００億元。
該地盤面積約為１０﹒２萬平方呎，可建樓面面積７１﹒４萬平方呎，指定作非工業（不包
括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。是次住宅地每呎樓面地價低於鄰近的第４Ｃ區２號住宅
地１﹒９６萬元的每方呎樓面地價。（ｋｙ）
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