按盤價 
《經濟通通訊社１７日專訊》大和發表研報指，儘管中國當局下調首套房貸款利率下限２０
個基點，但４月房地產銷售的弱勢料持續到５月，並預計內房板塊將在持續喜憂參半的消息下區
間波動，維持對內房行業「中性」的級，建議關注財務實力穩健的股份，如龍湖，華潤置地
（０１１０９）和旭輝（００８８４），又預料部分內房股的財務質素將在周期性低迷中有所改
善。
大和報告表示，懷疑下調首套房貸款利率對提振樓市的作用，因並非所有城市都會將利率下
調２０基點，而且不會對銀碼較小的樓盤有顯著影響。在當前疫情和宏觀經濟不明朗下，買家或
仍保持觀望。
報告提到，有傳監管機構將碧桂園（０２００７）、美的置業（０３９９０）和龍湖
（００９６０）選為示範企業，可率先發債，雖然上述房企不會因近期的債券發行中獲益太多，
但此舉卻有助於提振市場情緒。（ａｃ）
房企 目標價（元） 評級
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龍湖（００９６０） ５４﹒５ 買入
華潤置地（０１１０９） ４３﹒２ 買入
旭輝控股（００８８４） ７﹒２ 買入
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