按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》萬科（０２２０２）（深：０００００２）此前宣布計劃分拆
萬物雲來港上市，董事會主席郁亮表示，萬物雲上市時機已經成熟，目前上市時點比去年更合適
，上市並非為了解決萬科的資金問題。
萬科於今日在深圳舉行臨時股東大會，這次股東大會將主要審議關於萬物雲首次公開發行並
境外上市方案的議案。在股東大會上，郁亮指出，萬物雲上市解決萬科資金問題是不存在的，萬
物雲選擇在此時分拆，是考慮到今天它已經成為城市服務商而不是傳統物業服務商。在傳統住宅
物業服務裡，萬科給萬物雲的業務也已經不足一半，因此萬物雲上市的時機應該成熟。
至於估值問題，郁亮表示目前上市時點比去年更合適，現在市場估值更理性，會對優秀公司
給出適當定價；郁亮表示對高估值充滿警惕，擔心對員工心態產生不理性的影響。
萬科早前公告，建議分拆非全資附屬萬物雲於香港聯交所主板獨立上市。截至公告日，萬科
直接或間接持有萬物雲６２﹒８８９％股權。分拆後萬科仍將繼續保持對萬物雲的控股權。今年
首６個月萬物雲營業收入為１０３﹒８３億元人民幣，營業利潤１０﹒４３億元人民幣。
（ｄｗ）
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