按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，
５月份銀行轉按共錄２４４８宗登記，按月增加１３％，３、４月份二手交投顯著增加下，帶動
５月份二手物業按揭登記急升４８﹒５％至２４８９宗，終止轉按連續８個月分別高於一手及二
手的局面。
４月份中銀香港轉按巿佔率大躍進追貼匯豐銀行之後，５月份再下一城，中銀香港以
２５﹒９％的轉按巿佔率，超前匯豐銀行，成為５月份轉按一哥。數據顯示，５月份中銀香港之
轉按市佔率按月增０﹒８個百分點至２５﹒９％，超前已連續２７個月排名第一的匯豐銀行，兩
者相差０﹒８個百分點，匯豐銀行排名第二，按月巿佔率回落１個百分點至２５﹒１％，恆生銀
行巿佔率按月增個１個百分點，至佔１４﹒９％，排第三。
王美鳳表示，由於４至５月份樓巿交投依然活躍，相信二手物業按揭登記佔優的局面將於短
期持續，踏入６月份，貿易戰不確定性增加、居屋申請涷結中小型物業市場購買力及環球經濟下
行隱憂下，樓市升勢受阻，氣氛轉為觀望，交投減少影響按市的數字將於稍後反映。（ｂｉ）
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