按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》大華繼顯發表研究報告指，本港５月份零售銷售按年增長
１０﹒５％，較預期的６﹒９％為高，預計政府的消費券計劃將在短期內促進零售市道。同時，
該行留意到，本港的疫苗接種率一直在顯著增加，有望令社交距離限制及出入境限制在未來６個
月內放寬。由於預期零售租金下半年將會反彈，該行上調房地產信託基金板塊評級至「增持」，
首選為領展房產基金（００８２３）和九龍倉置業（０１９９７）。
大華繼顯表示，政府的消費券計劃將推動今年本港零售增長３６０億元，該金額亦佔
２０２０年３２６４﹒５億元零售銷售的１１％，表現影響可能會很大。該行預期，中低端零售
如一段零售、餐飲和超市將從中受惠。
該行指出，今年初本港疫苗接種速度較慢，但隨著不同的激勵措施推出，令接種率提高。由
於更高的疫苗接種率等，現時旅遊氣泡將更有可能成功實施，而預期短期內會推出的包括香港與
新加坡、澳門或內地之間的旅遊氣泡。旅遊業的增長將有助零售市道有顯著改善。
此外，該行又指，由於租金尚未穩定，因此對於寫字樓持謹慎態度，但租賃活動正在回升，
因為中環等核心地區的租金已降至更合理的水平，吸引更多企業重回相關地區。（ｓｋ）
股份（編號） 目標價 評級
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冠君產業信託（０２７７８） ４﹒６６元 持有
置富產業信託（００７７８） ８﹒８元 買入
領展房產基金（００８２３） ８５﹒１元 買入
九龍倉置業（０１９９７） ５２﹒３７元 買入
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