《經濟通通訊社2日專訊》交通銀行(03328)(滬:601328)昨日在官網發布
公告,從今年11月1日起,個人按揭類貸款(包括個人住房貸款、個人商業用房貸款、個人廠
房貸款)及個人線上抵押貸(消費),提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定為準,補償金
比例為提前還款本金金額的1%。業內人士普遍認為,調整後的收費標準更加嚴格。交行的公告
一出,引發市場熱議。據《21財經》最新報道,北京、上海兩地的交通銀行網點表示,目前不
執行收取1%的違約金,也並沒有接到通知要收取。
報道引述網點員工稱,對於如何收取補償金,主要根據合同條款,各地分支機構與客戶協商
,決定收取還是不收取,以及收取的話,收取多少金額。目前他們也不清楚具體哪些地區執行收
取1%的政策。
所謂提前還款補償金,是客戶對未到期的貸款進行提前還款,對銀行進行的一定利息損失補
償。此前,交行針對部分提前還款的補償金,每年可免收補償金進行部分提前還款一次。在全部
提前還款方面,該行僅對部分期限收取補償金。
今年上半年資本市場波動不斷,各類理財產品收益出現大面積回撤,這成為市場掀起「提前
還貸潮」的重要原因之一,投資者的心態普遍是與其面對投資虧損,不如提早還貸可以節省利息
。截至2021年末,交行的個人住房按揭貸款餘額為14895﹒17億元人民幣,較上年末
增長15﹒13%。(wl)
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