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26/11/2021 14:47

【內房困局】惠譽:地產債在明年上半年到期中資離岸債中佔45%

  《經濟通通訊社26日專訊》評級機構惠譽表示,在2022年上半年到期的中國公司離岸
債券中,地產債佔比達45%,而且評級在B+及以下的發行人可能會持續面臨還款壓力。
Shuncheng Zhang等分析師在報告中寫道,低評級公司進入離岸一級市場的能力
,在債券價格大幅下跌之際,可能仍會在短期內受限。
  惠譽預計,房地產行業在2022年上半年的到期或可回售離岸債券估計為300億美元,
去年同期為279億美元,2021年下半年為212億美元。報告又稱,有離岸債券於
2022年上半年到期的低評級開發商,約三分之二需要償還比2021年下半年更高的本金。
該類發行人明年上半年到期的離岸債務總額將從今年下半年的102億美元增至165億美元。
  隨著違約風險的上升,借款人在離岸市場遭遇寒冬,中資地產商美元債發行規模跌至去年大
流行擔憂引發市場暴跌以來的最低水平。據《彭博》匯編數據顯示,10月份有6家房地產公司
將12﹒5億美元票據定價,發行量同比下降81%,是自2020年4月發行了2﹒87億美
元的美元債券以來最低水平。與此同時,10月份至少有4家地產商違約,房地產行業的評級下
調次數創下紀錄。(wl)

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