按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》地政總署公布，沙田松頭下路與桂地街交界的工業用地，以５６
億元批予數據空間有限公司，批租期為５０年，每方呎樓面地價５９６７元，較市場估值上限大
幅高出約４９﹒２％，為歷來最貴工業用地。綜合市場預測，地皮估值介乎約２１﹒４億至
３７﹒５億元，每方呎樓面地價約２２８０元至４０００元。
該地皮鄰近港鐵火炭站，位於松頭下路與桂地街交界，佔地約９﹒８８萬平方呎，可建樓面
達９３﹒８５萬平方呎，屬於近年推出規模最大的一幅工業地，並可作多項用途，包括工業、倉
庫、資訊科技及電訊業等；另規定發展商需按照賣地條件興建公眾停車場，相關面積將納入總樓
面面積內。
該地皮上周共接獲９份標書，包括長實集團（０１１１３）及華人置業（００１２７）獨資
入標，而億京則夥拍信置（０００８３）、泛海（００１２９）及資本策略地產（００４９７）
合資入標，另外華懋亦有份參與。（ｂｉ）
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