按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》碧桂園（０２００７）公布截至去年１２月底止全年業績，核
心淨利潤為４０１﹒２４億元（人民幣．下同），按年增長１７﹒６％。期內，公司連同合營和
聯營公司，全年共實現歸屬股東權益的合同銷售金額約５５２２億元，按年升１０％；合同銷售
建築面積則升１５﹒２％至６２３７萬平方米。
去年來自房地產開發的收入按年增長２８﹒６％至４７５０﹒１２億元，交付物業所確認收
入的平均銷售價格約每平方米８４０７元，較２０１８年的８５５０元有所下降。於去年底，淨
借貸比率亦下跌３﹒３個百分點至４６﹒３％。此外，去年公司錄得對沖後的淨匯兌損失約１２
億元，總借貸的加權平均借貸成本亦按年升２３個基點至６﹒３４％。
碧桂園指，今年受突發新型冠狀病毒疫情的影響，短期內，工程和銷售或因疫情影響有所波
動，但相信疫情過後，消費信心會逐步恢復，潛在購房需求不會因為疫情而減少。公司希望通過
強健資產負債表和現金回款，以對沖潛在的不確定性。同時，公司會審慎、務實策略補充優質土
地儲備、優化項目區位布局，強化合同銷售及回款，嚴控各項成本及費用支出，以保障經營性現
金流和投資回報率的良好表現。（ｙｗ）
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