《經濟通通訊社23日專訊》恆基地產(00012)公布,截至去年12月底止全年業績
,期內集團在本港之應佔租金總收入按年下跌7%至67﹒74億元,而應佔稅前租金淨收入按
年下跌11%至50億元,主要由於上述之租金寬減。當中集團持有40﹒77%應佔權益之國
際金融中心項目,於本年度所貢獻之自佔租金總收入則下跌8%至19﹒67億元。此外,集團
持有約8500個自佔泊車位亦為另一穩定租金收入來源。集團主要出租物業於2020年12
月底之平均出租率為94%。
恆地表示,雖然疫情持續,集團旗下各主要購物商場,除部份正進行翻新或租戶組合重整外
,於2020年12月底出租率仍保持高企。本港經濟表現疲弱,令寫字樓之租賃需求有所下跌
。然而,集團位於香港島之寫字樓物業,如位於中環核心商業區之「國際金融中心」及北角「友
邦廣場」,本年度出租率仍保持高企。
在內地收租物業方面,由於人民幣兌港元按年下跌達2%,集團本年度應佔租金總收入折合
為18﹒29億元,較去年下跌1%。至於應佔稅前租金淨收入則輕微上升至14﹒67億元。
恆地指出,集團計劃於今年內再推售9個發展項目,大部分位於市區。連同尚餘存貨,集團
在本港有約8100個住宅單位及24萬平方呎辦公及工業樓面面積於2021年可供銷售。於
2020年12月底,集團在本港未入賬之自佔物業合約銷售金額約達113﹒36億元。
(bn)