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20/09/2019 13:19

【地皮截標】萊坊:啟德商業地入標數量合符預期,流標機會不大

  《經濟通通訊社20日專訊》遭高銀金融(00530)撻訂而重售的啟德第4C區4號商
業及酒店地皮今午已截標。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,今次入標數目符合預期
,估計是次「流標」機會不大。
  他續指,以現時市況及社會情況,相信發展商在商業地的估算及出價上會較住宅地保守,尤
其是在啟德新區的跑道上,預期項目每呎樓面地價約8500至9500元,總地價估值約
73億至82億元。而發展商會「各自計數」及「規劃用途」,估計項目會有酒店、零售及其他
商業配套。不過,該地皮雖擁有全「維港」及「煙花」景,但其交通配套及區內商業氣氛仍不足
,現時區內人口亦不足以支撐跑道上的大型零售及商業項目。
  今日截標的啟德商業地至少收到5份標書,參與投標的發展商包括獨資入標的長實
(01113)及華人置業(00127),另鷹君集團(00041)、新地(00016)
及信置(00083)亦有份入標。今次重售投標反應較上次收到6份標書遜色,亦未見高銀有
再次參投入標。(yw)

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備註: 即時報價更新時間為17/10/2019 13:34
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