按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》行政長官林鄭月娥公布任內第三份施政報告，當中提出多項針
對資助類別房屋及私人住宅推出紓解市民住屋困難的措施。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，對私宅
影響最大的是放寬首置人士申請按揭保險計劃八成及九成按揭貸款的樓價上限，預料可刺激物業
市場的交投量明顯上升，而對目前正處下行的樓價亦有漸趨轉穩的作用。
他指，施政報告提出，申請最高九成按揭貸款的樓價上限將由現時４００萬元提升至８００
萬元，而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由６００萬元提升至１０００萬元。廖偉強認
為，相關措施有助刺激本月下半月１０００萬元以下的物業交投量增加兩成，未來數月亦帶動整
體二手私宅買賣登記量由目前只有二、三千宗，回升至三、四千宗的水平。
至於樓價方面，他預期，如配合社會運動的浪潮可以持續減退，加上中美貿易戰亦走向平息
，樓價跌勢將可慢慢放緩，轉為橫行格局。整體樓價於年底時仍有機會保持升幅，而樂觀估計，
明年農曆新年過後，樓價更可望出現較顯著及急速的反彈。（ｓｋ）
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