21079 恒指瑞信九甲購D (認購證)
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21/10/2019 14:53

【施政迴響】美聯料第四季二手成交量回升一成,全年樓價升2%

  《經濟通通訊社21日專訊》美聯集團(01200)主席黃建業表示,預計放寬按揭保險
計劃的樓價上限後,納米樓短期成交量會大受影響,用家焦點將轉移至中小型單位,同時發展商
亦會減少興建。他認為,社會對納米樓的需求仍然存在,價格不會有太大下調空間。
  至於中小型單位,他認為600萬至1000萬元單位受惠於按揭新政策,二手市場過去4
日成交已升一倍,估計仍會量升價穩,二手市場佔比上升。而大型單位及豪宅則未受新政策所影
響。他預計,第四季一手成交或達4200宗,按季升約5%;而二手成交第四季或會回升逾一
成至9500宗。
  他續指,長遠來說樓價的升跌是受政治、經濟及供求所影響,尤其是除了本地政治因素外,
亦受中美貿易戰等政治事件影響,他認為樓價暫時難以大升,並預料在施政報告出台後,樓價跌
幅將會放緩,預料全年錄得2%升幅。(cw)

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備註: 即時報價更新時間為13/11/2019 17:59
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