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21/10/2019 16:47

【本港樓市】中原按揭:9月轉按再創新高,中銀市佔率單月五連冠

  《經濟通通訊社21日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年6月底開始有大型銀行
牽頭調整轉按優惠,隨即掀起轉按尾班車申請潮,帶動轉按登記大幅增加。根據中原研究部數據
顯示,9月份銀行轉按登記共錄3981宗登記,按月再增10﹒9%,是自2017年紀錄以
來的新高數字;轉按宗數分別多於一手(756宗)及二手(2031宗);轉按佔現樓按揭比
例按月大增17個百分點至59%。

*放寬按保或帶動轉按回升*

  中原按揭董事總經理王美鳳表示,雖然近日轉按誘因大減,但政府10月中宣布放寬按保計
劃,亦提高了透過按保轉按的樓價上限,對於近年採用發展商高成數一按的用家尤為吸引,估值
在1000萬或以下之物業,如合條件可透過新按保轉走高成數高息貸款,料在第四季尾至明年
初有助轉按登記回升。

*首九個月中銀市佔率23﹒8%登榜首*

  數據顯示,9月份中銀香港之轉按市佔率按月增1﹒3個百分點至27﹒7%,連續5個月
位居榜首;渣打銀行期內市佔率增加3﹒7個百分點至16﹒3%,超越恆生銀行及匯豐銀行躍
升兩級至第二位;排第三位的恆生銀行巿佔率按月增0﹒3個百分點,至佔15﹒7%;匯豐銀
行巿佔率受調整按揭優惠影響,巿佔率大幅回落7﹒8個百分點至12﹒8%,下跌至第四位。
花旗銀行市佔率為8﹒7%,增1﹒8個百分點,排第5位。
  根據數據,首九個月銀行轉按登記共錄25514宗,較去年同期增加7﹒2%。期內中銀
香港反超前匯豐銀行佔樓花按揭巿首位,市佔率高達23﹒8%(6074宗),佔第2位的匯
豐銀行(5658宗;巿佔率22﹒2%),兩者差距達416宗,而恆生銀行(3986宗;
巿佔率15﹒6%)排名第3。(cl)

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備註: 即時報價更新時間為15/11/2019 17:59
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