57355 恒指中銀一甲牛M (R 牛證)
即時 按盤價 升0.090 +0.012 (+15.385%)

22/11/2019 16:25

【地皮截標】萊坊:高鐵站商業地收3標書符預期,料有流標風險

  《經濟通通訊社22日專訊》備受市場矚目的西九高鐵站上蓋商業地於今日截標,惟對現場
所見,僅接獲3份標書。萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文認為,入標數量合乎預期,並
以實力雄厚的發展商為主。
  他又指,由於項目投資額大及在近月市況不穩,相信發展商出價會比較保守,估計每方呎樓
面地價約1﹒5萬至2萬元,地皮總值介乎473億至630億元。不過,他提醒,一旦政府不
願平賣土地及調低底價,地皮將有流標風險。
  他預料,項目會以長線投資及收租為目標,估計長期租金回報率約3%至3﹒5%;資金回
收期料需約20至30年。
  是次地皮地盤面積高達64﹒3萬方呎,最高可建樓面316﹒5萬方呎,為近年最大幅商
業用地。而今日有份入標的發展商包括長實(01113),新地(00016)則獨資入標;
另外信置(00083)、華人置業(00127)、恆地(00012)、九龍倉置業
(01997)及利福國際(01212)則合組財團入標競投。(yw)

etnet財經‧生活App   財智‧健康‧品味生活     【立即下載】  iOS版 / Android版
備註: 即時報價更新時間為11/12/2019 17:59
  港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
產品簡介

【etnet社創SolN】有種‧成長之和「孩」共處同樂日 – 立即報名

【etnet Bonus】賞屯門市廣場 Hello Kitty精美木製餐具

【etnet Bonus賞你】The East x香港電車聖誕禮物包