按盤價 
《經濟通通訊社１１日專訊》摩根士丹利發表報告稱，因應內地政策及信貸兩大推動力將再
度轉向積極，預期明年中資地產股表現將跑贏恆生指數，加上內房股估值具吸引力，行業首選融
創中國（０１９１８）、旭輝控股（００８８４）及華潤置地（０１１０９），均予以「增持」
評級，目標價分別為５５﹒７２元、６﹒８３元及４１﹒１５元。
大摩指，１２月份的政治局會議沒有提及房地產行業，意味明年內地樓市基調將更溫和。此
外，中國證監會早前批准兩家內房Ｈ股發行計劃，相信行業信貸收緊的環境可通過多個渠道逐步
緩解，其中境內發債及資產支持證券等渠道已重啟，而５年期貸款市場報價利率（ＬＰＲ）於上
月亦下調５個基點，按揭利率是否會下調值得重點關注。
大摩認為，市場進一步整合將推動大型地產商銷售和盈利穩健增長，並預期該行所覆蓋的內
房今年盈利平均增加２３％，明年銷售額料增加１０％至２０％。整體而言，明年內地房地產銷
售額料增５％，其中銷量小幅下滑１﹒３％，而銷售均價則升６﹒４％。（ｙｗ）
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