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05/05/2021 11:50

外電指外籍人士離港令住宅租金受壓,料今年租金最多跌10%

  《經濟通通訊社5日專訊》外電報道,香港自2019年爆發反修例運動後,大量外籍人士
搬離,加上人口下降和失業率高企,導致本港租金持續受壓。據中原地產數據顯示,今年首季本
港租金已降至每平方呎33﹒6港元,為2016年底以來新低。
  《彭博》報道,據租屋網站千居數據,半山區、深水灣等外國人及內地富豪偏好地區,其高
級住宅租金跌幅最大,租金較2019年中跌逾25%,而備受外國學生及白領歡迎的上環蘇豪
區租金亦跌20%。
  彭博行業研究分析師黃智亮表示,去年香港人口減少0﹒6%至747萬人,隨著英國政府
收到2﹒7萬份BNO移民申請,相信本港人口會進一步減少;由於人口下跌及旅遊限制,預期
本港今年租金將再跌5%至10%。不過,在大量住屋需求支持下,樓價仍具彈性,與2019
年中期相比,樓價跌幅不足4%。(yw)(zz)

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