《經濟通通訊社5日專訊》評級機構標準普爾發表報告指,本港樓市有望於今年擺脫疫情的
衝擊,其中正在復甦的住宅樓價料升5%,而商場人流改善利好業主,惟商廈復甦表現料滯後。
標普表示,隨著失業率見頂回落,加上住屋需求強勁及低息環境持續等,預期今年本港住宅
樓價將錄得0%至5%升幅;由於香港有結構性供應短缺,估計未來2至3年住宅樓價會持續復
甦。
標普又指,在家辦公促使對商廈的長期需求下跌,相信所有地區的商廈出租率和租金仍持續
面臨下行壓力,並料未來1至2年寫字樓業主會向租客提供更多優惠。至於零售物業方面,由於
開關時間仍不確定,預期今年零售市道難以復甦,儘管現時業主已削減部分租金優惠,惟料未來
12至18個月,業主仍需以較低租金吸引租客續租。(yw)
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