按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》利嘉閣地產總裁廖偉強表示，看好下半年樓價及租金走勢，預期
下半年中小型住宅樓價升逾５％，全年累計升達１３％；而下半年租金料升３％，全年漲約
４﹒５％。在通關概念及更多向上流動的換樓客入市支撐下，豪宅將更受追捧，料下半年樓價升
幅可擴大至８％，全年累計料升約１５％，跑贏大市；不過豪宅租金方面恐較受壓，下半年料錄
１％至２％升幅，全年只屬平穩或微升。
他指，隨著疫情好轉，疫苗接種帶動經濟復甦及失業率回落，樓價自年初起即穩步上升。截
至今年４月，中小型住宅平均實用呎價累升４﹒２％，預計上半年將升約７﹒５％；租金勢則較
為緩慢，料上半年升約１﹒５％。
他續指，今年首５個月整體私宅買賣登記共有３０１７６宗，涉及金額約３０２４﹒８８億
元，連同６月份，預期上半年可達３７４７６宗及３８７４﹒０４億元，按年分別上升２２％及
增加３０％。而隨著疫情進一步受控，限聚措施料再獲放寬，整體經濟可全面復甦，加上低息環
境及供應難望大增，預期下半年整體私宅買賣登記約１萬宗，較上半年增加２３％。
利嘉閣趁勢推出真盤源「假一賠千」計劃，廖偉強相信可大幅增加公司品牌在行業內的競爭
力，料可提升集團業務收益４０％，全年達２０億元。（ｙｗ）
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