按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》大和發表研究報告指，碧桂園服務（０６０９８）至今取得第
三方項目表現較預期好，而公司擬進行更多收併購及參與上市前投資等，重申對其「買入」評級
，並將目標價由８８港元，上調至９２港元，續為該行首選股之一。
大和表示，碧桂園服務今年目標管理面積達９０００萬平方米及收入增長５０％，基於今年
以來營運表現好過預期，包括逾４００個來自第三方的新項目，料貢獻管理收入１０億元人民幣
。雖然管理層維持今年目標不變，但該行相信今年目標將有上調機會；而到２０２５年，公司目
標收入達１０００億元人民幣。
大和又指，碧桂園服務於今年餘下時間料有更多收併購，同時公司亦正找尋機會參與更多新
物管公司上市前投資機會。該行上調公司２０２１至２３年收入預測３至５％，以反映對其物管
及社區增值服務收入增長上升的預期，惟計及碧服早前配股、發行可換股債券及員工行使股權激
勵計劃等因素後，削減其２１至２３年每股盈測１０％至１４％。（ｙｗ）
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