按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》政府經濟顧問梁永勝表示，本港住宅售價在第二季變動不大。
市民的置業負擔指數仍處於約７１％的高水平。同時，整體住宅租金在３－６月期間幾無變動。
非住宅物業市場在第二季大致維持疲弱，交投活動由上一季的低位反彈，但仍然普遍疏落。寫字
樓的售價和租金進一步回軟，零售舖位和分層工廠大廈的售價和租金則回穩。
他指，隨著本地疫情緩和，住宅物業市場在踏入第二季後稍見恢復，但其後轉趨淡靜。美國
聯儲局和許多主要央行加大力度收緊貨幣政策，加上環球經濟前景轉差，市場氣氛變得更加審慎
。住宅物業交投量方面，第二季送交土地註冊處註冊的住宅物業買賣合約總數從上一季的低基數
急升４８％至１４，９２５份，但仍較一年前的熾熱水平低３２％。
＊第二季股市表現失色＊
他提到本地股市在今年第一季顯著調整後，在第二季表現失色。市場對美國加快收緊貨幣政
策、環球股票市場表現遜色、烏克蘭衝突持續和內地在季初的疫情感到憂慮，氣氛維持審慎。恒
生指數在１９３８０至２２５０２點之間上落，在６月底收報２１８６０點，較３月底下跌
０﹒６％。恒指在８月１１日收報２００８２點。（ｃｌ）
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