過往專欄

創業兵團
03/02/2017

文青風大熱 金融人一嘗創業夢

#創業

  近年「文青風」成為年輕人的流行詞,不論衣著、拍照風格等,都可與文青連線,為創業者帶來商機。80後金融人楊竣傑,藉此一嘗創業夢。

 

Desk-one溫室 自修室+咖啡店共享空間

 

溫室創辦人楊竣傑(中)認為,香港缺乏寧靜空間工作及溫習,故開設另類自修室。

 

  共用工作空間近年相當流行,共用溫習室又有否聽過?從事金融界的80後楊竣傑在兩個月前,與兩位拍檔參考台、韓的收費自修室,開設集自修室、咖啡店及共用工作空間於一身的共享空間,更取了個玩味名字「Desk-one溫室」。

 

  楊竣傑指香港缺乏寧靜空間,在連鎖咖啡店工作,環境亦頗嘈雜,難以專心。除了營業員,不少新鮮人入職場後亦需應付各種專業試,如金融界的特許金融分析師認可試CFA、IT界的信息系統審計師CISA等,這些考試都會定期進行,令他萌生創業念頭。

 

投資7位數 望9個月回本

 

溫室的室內設計走文青路線,以簡約為主,並配有特色家具。

 

  溫室位於銅鑼灣鬧市樓上舖,佔地約1,500呎,可遠眺馬場,景觀開揚。楊竣傑指花近4個月時間,才覓得租金合理、地段又便利的舖位,更特意從泰國、瑞典、英國蒐羅文青風家具,如搖搖木馬椅、高度適合於梳化看平板電腦或書寫的小型桌子、乒乓桌等,若客人鍾意,更可將家具買回家。銅鑼灣租貴,楊認為,若銅鑼灣店做得起,將來或可考慮於尖沙咀、沙田開分店。他又透露,整項投資約7位數,期望可於9個月內回本。

 

  自開業以來,溫室吸引一眾「斜槓青年」及「工作母親」到來,「斜槓青年愈來愈多,亦為溫室帶來機遇,一般共用工作空間每月收費動輒數千至萬元,部分自由工作者或未能負擔,反而以鐘計或日計,門檻則較低。」

 

  現時溫室每小時收費40元,以平日計算,3小時收費88元,全日則118元,並提供免費蒸餾咖啡、小食及飲料。客人亦可自備食物,離開前以現金或八達通付款。他笑言,有見過情侶於周末前來煲劇,並不介意他們不是溫習或工作,只要沒有騷擾其他客人就可。

 

  人流高峰期為平日晚間及周末,使用率分別達5成及8成(自修室可容納約60人)。就記者當天所見,正午只有數名客人,楊坦言,要提高平日日間的使用率,存有一定困難,要多在社交媒體及討論區作宣傳。「始終營運概念仍較新穎,除了宣傳,還是宣傳。」

 

29/05/2024

報稅注意!經營網上生意要報稅嗎?稅局制定了甚麼指引?即睇香港網店常見稅務FAQ!

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  根據Statista Market Insights的市場研究,2024年香港電子商務市場收益預計將達到177億美元,預計2024年至2029年的複合年增長率為8.76%。該研究還預測,到2029年,香港電子商務市場將有高達650萬用戶。

 

 

  隨住本地電子商務市場發展蓬勃,關於網店報稅問題亦相伴而來。對於創業新手而言,相信最關心的問題莫過於:「到底開網店需要報稅嗎?」針對本地電子商務的徵稅準則,各位可以參考由香港稅務局發布的稅務條例釋義及執行指引第39號(《DIPN 39》)

 

  本文將會引用《DIPN 39》和《税務條例》的重點,回應新手經營網店時,最常出現的報稅問題,助各位妥善處理網店報稅事宜。

 

香港現時採用甚麼稅制?

 

  香港一直實行簡單稅制,當局按《税務條例》所徵收的直接税有3種,當中包括薪俸税、利得税和物業税。針對利得税,香港採用地域來源原則徵稅,意思指當局只會對在香港產生或來自香港的利潤徵收利得稅。換言之,任何人如果在香港營商,但能證明利潤是來自香港以外的地方,則不用向當局繳交利得稅。

 

 

(圖片取自rawpixel.com@freepik)

 

當局針對網店制定了甚麼稅務指引?

 

  為了更妥善處理本地電子商務帶來的稅務問題,當局於2020年3月27日推出了《DIPN 39》的修訂版。參考該修訂版,當局會從以下3大方面,判斷企業需否為其從網店或其他電子商務賺來的利潤繳交利得稅:

 

1. 常設機構位置

 

  一般而言,當局會根據空間、時間和職能3大方面判斷企業是否在港設立常設機構;當企業在港設立的場所具備以下條件,當局通常就會視之為常設機構:

 

  1. 它必須是一個營業場所,不論是由企業自己擁有抑或租用

 

  2. 它必須是固定的,而且是長久性的地點

 

  3. 它進行全部或部分營業活動

 

  舉例來說,如企業在香港設立實體店,而生產、銷售等主要業務都在該店進行,並同時經營網店出售相關商品,這間實體店就會被視為常設機構,當局會向該企業收取利得稅。

 

  針對電子商務,當局會根據在港伺服器發揮的功用,判斷它是否屬於企業的常設機構。如果企業必須透過在港伺服器進行主要業務活動,而非只處理屬於準備或輔助性質的工作,該伺服器也可被當作成常設機構,企業需為此伺服器所產生的利潤繳交利得稅。

 

2. 核心營運地點

 

  當局亦會根據企業營運電子商務的狀況,判斷企業的核心營運地點。如果企業的網店或其他電子商務在港執行以下活動,當局就會考慮視之為在港進行的核心業務,屆時企業或需繳交利得稅:

 

● 物流工作,當中包括接收、儲存和送貨到顧客手中

● 生產商品,當中包括組裝、加工、包裝、測試等

● 行銷和銷售工作,藉此吸引顧客購物

● 提供服務以維持,甚至提升商品的價值

 

3. 利潤來源地

 

  現今很多企業都會利用本港或海外伺服器,自動化處理以下電子商務工序,削減人力成本:

 

● 提供商品和服務資料

● 處理訂單和收款工作

● 提供數碼服務或發送數碼商品

 

  由於企業通常都需要一個實質存在的辦公地方,處理電子商務的核心工作,例如管理上述自動化工作流程、調整網店版面、後勤支援等,故此當局通常會根據該實際辦公地點,而非伺服器所在地,決定利潤來源地。

 

商戶如不為網店報稅,會有甚麼後果?

 

  根據《稅務條例》,除另有規定外,任何人士如在香港經營行業、專業或業務,而從該行業、專業或業務獲得於香港產生或得自香港的應評稅利潤(售賣資本性質資產所得的利潤除外),均須納稅。換言之,一般企業在港經營網店時,都需要向當局報稅。

 

(圖片取自8photo@freepik)

 

  一旦當局發現企業未有把應課稅事項通知他們,或未有按時提交報稅表,兼且未能提供合理辯解,相關企業可被判處罰款10,000港元,並可被加徵相等於少徵稅款3倍的罰款。

 

總結

 

  隨著本地電子商務發展日益蓬勃,很多企業都經營網店生意,隨之而來的是愈來愈複雜的稅務問題。有鑑於此,香港稅務局推出《DIPN 39》修訂版,為電子商務行業提供更清晰的稅務指引,讓企業更明白當局會根據常設機構位置、核心營運地點、利潤來源地共3大方面,判斷企業需否為其網店業務繳交利得稅。

 

  因此,如果各位有意建立網店,展開創業旅程,建議事前先做好準備,閱讀《掌舖學堂》其他相關文章,例如「【新手指南】開舖新手常犯的 6 個錯誤」,確保網店業務合法合規。針對進一步的稅務問題,歡迎各位向專業人士徵詢意見。

 

(圖片取自mindandi@freepik)

 

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