過往專欄

　　候任特首李家超的政綱簡介會，包括四大綱領，分別為：1.強化政府治理能力；2.土地及房屋供應方面，要提速、提效、提量；3.提升香港競爭力，強調持續發展；4.建立關愛社會，重視青年發展。

　　這四大綱領，相信市民最關切是第二點，希望新一屆政府能盡快「提供更多安居之所」。唐朝詩人杜甫的：「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。」意思是要如何才能得到多間遮風避雨的房子，讓天下窮苦讀書人都能快樂地住在裏面，即使風雨來襲，這些房子也穩固如山。這首詩歷代傳誦，說明房屋問題一直被老百姓關注，尤以香港為然。

　　香港的房屋問題，可說是管治香港的重中之重。香港歷來已是寸金尺土，於今尤烈。一方面，樓價愈升愈高，但居住單位愈來愈小。如今香港人的平均居住面積已低於深圳丶新加坡以至東京。過去7年來，新落成的私人住宅單位面積不斷減少，且估計未來5年仍然持續，反映港人的居住質素下滑。

　　事實上，以香港的經濟成就，反觀港人居住環境的惡劣，簡直匪夷所思。如今香港人口密度之高，已與印度孟買相若，香港人大可引以為恥。而問題癥結之一，在於香港在曾蔭權年代，從2005年至2015年這十年，土地供應只有400公頃，較於上一個十年(1995-2005)的土地供應，僅為十五分之一。當時的特區政府，對待房屋問題，近乎視而不見。

(資料圖片)

　　不過香港房屋問題錯綜複雜，土地供應不足僅是其一，其他例如樓價太貴、公屋輪候期太長，貧困人口居住環境太惡劣等，都必須正視。以公屋而論，香港經歷四任特首，以董建華年代的公屋成績最好，平均每年約有3萬多個公屋單位，而輪候時間由1999年高峰，平均輪候6年，逐年下降至2011年為2.2年。

　　可是董特首以後，曾蔭權在2007年出任特首，推行所謂「積極不干預」政策，其房屋措施，被批評只顧地產商利益而忽略小市民生活的安定，漠視百姓需要而堅拒復推政府資助的「居屋政策」。在全港大多數人要求下，他於2011年開始重建居屋，但平均輪候時間已開始上升，至梁振英於2012年7月上任時，輪候公屋時間由平均1.8年回升至2.7年，到2014年更超逾3年，及後卻持續上升，至2017年6月底梁離任時已升至4.7年。

　　梁振英年代雖提出十年建屋計劃，預計共建48萬公私營單位，但口惠而實不至，平均每年只落成2萬5千左右房屋。到了現任特首林鄭月娥年代，喜歡大談願景，遠景，提出甚麼明日大嶼計劃、北部都會區，不僅欠缺短、中期部署，且遠水救不了近火，實際的建屋量沒有增加，公屋平均輪後時間升至22年的新高，要等6年之久。近10多年公屋輪候冊的總戶數已由約十萬增至二十多萬。

　　今次候任特首李家超在其政綱提出「公屋提前上樓計劃」政策，讓輪候人士可選擇提早入住未有全面社區設施的公屋，縮短整體輪候時間約一年，是否可行，有待觀察。政綱明言此為短期應急措施，並未列出每年供應單位數量。而最重要的，應是政府架構重組，十三局變為十五局，新設立的房屋局局長，會是誰人？能否化腐朽為神奇？

　　《東張西望》為何伯申訴仔女吞噬他450萬儲蓄的事，最終卻演變成「提款基2.0」的全城笑話。何伯跟新何太接受訪問，期間兩公婆大曬恩愛，完全流露出相識僅僅一個月就結婚的熱戀氛圍。不過事件公開後，網民質疑為何何伯擁有450萬資產仍然可以住公屋，即時被房屋署主動介入調查，而網民開設「何伯＆何伯老婆關注組」FB專頁，短短2日已經有過15000人加入，更有人野生捕獲兩公婆歎茶的甜爆畫面。

　　《東張西望》日前報道76歲何伯為娶結識僅僅一個月的46歲內地女子，不惜與五名子女反目成仇，何伯豪擲逾20萬元送結婚禮物給新何太，又想打本100萬給新何太做生意，不過當他到銀行提款時，發現細女從聯名戶口提走450萬元的定期存款。為了追討辛苦多年儲落的積蓄，何伯決定報《東張》將事件公諸於世，希望可以跟子女「攤牌」追回450萬。不過訪問出街後，觀眾及網民都幾乎一致撐仔女，質疑何伯是否被新何太「情騙」，議論紛紛，更有不少網友將何太「起底」，指她年紀不符，又爆何生和何太已經「走佬」到內地避風頭，但是否真確就無從確實。5月8日，FB出現一個名為「何伯＆何伯老婆關注組」的討論區，繼續熱論今次個案，直至今早，有網友野生捕獲兩公婆在茶餐廳撐枱腳的照片。

　　照片中見，新何太淡掃蛾眉長髮披肩，兩口子叫兩個菜，有疑似例湯和飲品，何伯戴住帽向新何太遞水餵飲，畫面相當溫馨。不過網友們未有交代拍攝的地點和時間，亦有網友指兩人已到內地避風頭，懷疑照片是舊相。

　　另外，網民指《東張西望》受訪中的新何太身光頸靚，一個訪問就換上三次耳環，相當愛「上鏡」，而且他們為今次聲討，公開自己存款金額，反被網友質疑何解擁有巨款積蓄卻住公屋？據知，房屋署因今次事件正式主動調查何伯有否違反公屋「富戶政策」。消息指，鑑於事件有很多不清楚的地方，目前要先釐清，一旦發現違規會採取行動，現階段不排除任何可能性。根據規定，公屋住戶如果超出入息限額或在港擁有物業，房署有權收回公屋單位。房屋署近年致力打擊濫用公屋，除了要求住戶申報資產，亦抽查屋邨停車場，檢視公屋住戶有否持有名車或超出資產限額。截至2月底，發現約190戶在香港有住宅物業，收回60個單位，並向約20戶發出「遷出通知書」，餘下約110戶會按程序跟進或檢控。署方早前亦收到舉報指有公屋住戶在內地持有多項物業，內地部門協助查明屬實後，已收回公屋單位。