財智

　　人生，有幾多個30年？通常兩個，因現今香港人平均在世歲數，是80頭。

香港人特別長壽，平均壽命邁向三個30年。

　　大致上，每人頭30年，皆在學習，包括就讀大中小學及初出社會工作。搵到錢時多會學吓投資，但一般皆「志大才疏」，也未懂金錢圈內人間險惡騙子如麻，故此，被呃是「必由之路」，純粹可視之為交學費。其實，愈早交學費，日後就愈懂得保護自己。

人生頭30年為學習期，必不停「交學費」。

　　第二個30年又如何？開展事業搏殺期，若勤勤懇懇、專注增值、鋪設人脈、學懂公關，理應成為人上人，能夠積累一定財富、成家立室、有車有樓，退休前已獲得財務自由，毋須再為五斗米折腰或看別人面色而活。

正常拼搏的打工族，到60歲時，應該獲得財務自由了。

　　好了，捱過第二個30年，很快（原來光陰真的似箭！）就到最後一個30年了。

　　小弟剛剛行完第三階段的頭10年，有少少心得可以分享。

 
　　基於過去10年出了三本退休書——《快樂退休》、《有盈退休》及《優雅退休》，一個唔覺意，變了「退休專家」，不停被邀開講座。
 

　　接觸千計60歲以上的退休長者，發覺——弊！

　　原來，大部分打工族，無論是公務員、教師、醫生、藝人、高級管理層⋯⋯多對理財都充滿幻想及一嚿雲。更甚是男性通常自尊自信過強，加上退休後空閒時間多，於是手痕心癢難當，紛紛走去「投資」。這類人，原本屬於出色打工族，工作時，多只接觸正路人，有專業守則遵從，故行事循規蹈矩，甚少認知金錢世界中的真像及險惡，更不會知一個基本大原則——無人有興趣替你搵錢，但全部皆有天大興趣搵你啲錢！

　　於是乎，一踏入金錢圈立時買乜蝕乜，包括物業、股票、債券（私人公司）、基金（銀行狂推的）。若再傻吓傻吓學人投資做生意，更會被各行各業（尤其飲食業）的「蛇」及「棍」，透過各樣手法騙去金錢，最終半天吊欲哭無淚，不知如何收科，我實在見得太多了。

人生第三個30年，一定要保守為主，勿望發達胡亂投資。

　　另有一種天真長者，更慘情，以為退休後仍有機會發達，又想嚐新，乜都試吓。擁有呢類心態者，最易變水魚。

 
　　我有一句忠告長者口號——新嘢留番畀新仔試（佢哋仆低好快爬番起身，但你唔得！）。
 

　　舉例，近年唱到天花龍鳳，話可以由幾千美元一個轉身就炒到上幾萬美元的虛擬貨幣，乃是典型。

虛擬貨幣充滿陷阱，大家可上網看看兩大騙棍的手法！

　　這世界，不少金融產品本來是中性的，例如倫敦金，但就正正因其運作模式，極易被騙棍用來搭「雞棚」或「水魚籠」，引貪心者入局，變陷阱。

　　虛擬貨幣絕對絕對不適合退休人士買，唔明？請上網睇睇，兩大虛擬貨幣騙棍——「薯條哥」Sam Bankman及「棉花仔」Gerald Cotten點用虛擬貨幣騙去投資者幾十億美元啦！

「薯條哥」Sam Bankman

「棉花仔」Gerald Cotten

　　今期講30年，因《etnet》今年正正行完第一個30年，睇走勢，前景秀麗，可以大展拳腳，唔使窒住窒住。唔似小弟呢類暮年人，早已踏入收成期，絕不應再開創甚麼新天地了。

 經濟通今年迎來第一個30年，朝陽在前，一片秀麗！

　　前新聞主播方健儀多年前轉型成功，現時成為大受客戶歡迎的主持人，更有代言不少產品，事關她形象正面又樂天，而且勁貼地經常同網友開直播互動，就算有時候飛到外地旅遊，她都盡力保持直播的習慣，跟大家分享她的生活日常。近兩年的分享中所見，原來方健儀投資有道，多個地方都有物業在手收租，實屬小富婆一名。

　　方健儀早前自爆一個旅程因臨時「泡湯」，心情大受影響，不想假期日日浪費，所以同老公即興搞個英國行，更有機會探望已移民當地2年多的昔日主播好友彭國柱，大家齊齊食飯之餘，由於方健儀的行程太急，彭國柱更收留方健儀兩公婆「宿一宵」，非常溫馨。她表示：「多謝柱柱收留我哋一晚，大家夜媽媽飲住手沖咖啡促膝詳談，然後我喺佢屋企唔識用花灑唔敢出聲靜靜雞用水喉沖涼笑到眾人反肚，感覺好似返到從前一齊工作時嘅青蔥歲月。大家都要安好，希望快啲再見。」

　　不過原來方健儀除了旅遊和探朋友之餘，她更是「巡視業務」，她自爆原來早於3年前在英國已經置業，可惜因疫情而沒辦法「睇樓」，今次終於有機會睇吓屬於自己的小天地，並跟自己的租客見面。「其實我3年前開始部署50歲退休大計，想第時世界各地住下。住都要有個庇蔭所，所以喺倫敦近郊，泰晤士河附近Staines-Upon-Thames置個小小小天地。一直好想來視察，但疫情期間無法成行，3年來交俾租務公司處理，托賴成功放租。今次機會終於來啦！由希斯路機場揸車去約20分鐘，第一晚住喺河邊一間幾靚嘅特色酒店，jet lag完第二日暈下暈下『巡視業務』。」

　　方健儀一向投資有道，除了英國之外，去年她在香港和日本都各有物業，香港除了搬入自住的2千萬柏傲莊單位外，她還保留位於沙田區的原有單位，並重新裝修打算出租。至於日本方面，她在大阪千代崎The Peak Chiyozaki 買下單位，並領取獨立民宿牌照，方便遊日人工租住。