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23/11/2023

房協朗然6大FAQ!市價62折起!設會所配家電 / 三房單位最大658呎 / 戶戶有露台!邊度睇示範單位?一文睇晒位置、售價、申請資格、截止日期

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  房協將推出第 5 個資助房屋項目「朗然」,位於安達臣道 R2-3 用地,貫徹「實而不華」建築風格,不只間格四正實用,更引入瑞典北歐式 Lagom 概念,打造出簡約舒適的生活空間。全新資助房屋項目共設 422 個單位,以市價 62 折出售,最平 255.5 萬便可上車。到底「朗然」位置在哪?有甚麼配套設施?售價是多少?又有甚麼申請資格?即睇房協的朗然 FAQ 懶人包。

 

房協朗然FAQ|01 位置在哪?

 

  「朗然」位於觀塘安禧街 18 號,所在地本來是安達臣道石礦場,可欣賞到周邊山巒景觀。最新資助房屋分為 2 座,共設 422 個單位,每座樓高 14 層(包括地下及地庫停車場)。單位實用面積介乎 303 至 658 平方呎,包括一房、二房及三房戶型,當中兩房單位佔總數 8 成,預計於 2025 年年底落成。

 

 

下一頁︰公開一房至三房戶型售價!單位配套吸引

 

房協朗然FAQ|02 一房至三房戶型售價是多少?

 

  朗然的售價約為市值 62 折,即介乎 255.5 萬至 645.6 萬港元,實用面積每平方呎售價為 8,212 至 9,812 港元。售價一經訂定後將維持不變,最終折扣率會以買家簽訂臨時買賣協議時的市值為準。房協亦已與 16 家銀行及認可財務機構簽訂協議,提供按揭貸款保證,讓買家可獲最高達到九成的樓宇按揭。

 

房協朗然FAQ|03 單位內有甚麼配套?

 

  房協指,朗然的交樓標準包括全屋鋪設地磚,附設廚櫃、煮食爐、冷氣機、抽油煙機、熱水爐及浴室潔具,一室有齊基本裝修及家電,而且戶戶有露台,配套比得上近年新建的私樓。

 

 

下一頁︰屋苑設施有會所!邊度睇示範單位?

 

房協朗然FAQ|04 屋苑設施有會所?

 

  對。朗然在地下樓層設有會所,包括健身室、閱讀室、多用途室、遊戲室及兒童遊樂室,配套設施齊全。屋苑地庫則有停車場,資料顯示,共 34 個月租停車位,當中未包括訪客泊車位。

 

房協朗然FAQ|05 哪裏可參觀示範單位?

 

  房協已於長沙灣青山道 413 號東景大廈的房協辦事處,設置一個交樓標準的示範單位,公眾人士可由即日起至 12 月 13 日期間前往參觀。開放時間為上午 10 時至晚上 7 時,假期照常開放。

 

 

 

 

下一頁︰一次過睇申請資格、截止日期

 

房協朗然FAQ|06 何人符合申請資格?

 

  「朗然」的申請資格與房委會目前的居屋計劃相若。公屋租戶可透過「綠表」申請,不設入息及資產上限。非公屋租戶則可以「白表」申請,二人或以上家庭的每月入息上限為 62,000 港元,資產限額為 147 萬港元;一人申請者的月入上限及資產限額則分別為 31,000 港元及 73.5 萬港元。

 

  單位配額方面,綠表佔四成,白表佔六成,並會預留兩成配額予一人申請者,綠、白表各佔一成。由於房協轄下部分出租屋邨已被納入重建規劃,包括觀塘花園大廈(二期))、漁光村及筲箕灣明華大廈等,合資格的受影響居民可獲優先資格認購「朗然」的單位,配額共 85 個。

 

房協朗然FAQ|07 申請方法?

 

  即日起至 2023 年 12 月 13 日,大家可透過以下途徑下載/索取「朗然」的申請表及申請須知、售樓說明書、價單及其他相關銷售文件:

 

●    「朗然」網站(按此
●    房協長沙灣辦事處(地址:九龍長沙灣青山道413號東景大廈);
●    房協轄下各出租屋邨辦事處;
●    房協申請組(地址:香港大坑浣紗街23號龍濤苑地下);
●    房委會居屋銷售小組辦事處(地址:九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台);
●    房委會綠置居銷售小組辦事處(地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓);
●    房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處;及
●    民政事務總署轄下各民政諮詢中心

 

  白表申請者可親身前往房協申請組、郵寄或透過網上遞交申請表,綠表申請者則必須透過所屬屋邨辦事處遞交申請。申請費為 270 港元。在申請期結束後,房協將審核申請人資格,預計將於 2024 年首季進行抽籤,並預計於 2024 年第二季開始揀樓,有關抽籤及揀樓的安排稍後適時公布。

 

03/06/2024

MTR港鐵車費6.30起加價!邊條熱門路線加幅最多?港鐵推7月搭十送一!都會票、全月通限時$50折扣!價惠價仲平過未加價之前?

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  不少打工仔返工必搭的交通工具港鐵即將加價了!港鐵整體票價加幅達3.09%,而最新車費將於6月30日生效。當大家聽到加價公告叫苦連天之際,港鐵同時宣布將推出「搭十送一」優惠,以及「全月通」和「都會票」$50折扣優惠!即睇最新車資及優惠詳情!

 

港鐵車費6.30起調整!整體加價3.09%

 

  6月30日起,港鐵的新車費就會生效,以「九龍塘–紅磡」、「荃灣–荔枝角」、「觀塘–尖沙咀」、「屯門–美孚」及「東涌–香港」5條主要路線為例,加價$0.1至$0.7不等,當中「東涌–香港」最貴,6月30日開始就要付$24.3!

 

票價調整例子

 

1. 九龍塘–紅磡

調整前票價:$3.9

新票價:$4.0

 

2. 荃灣–荔枝角

調整前票價:$7.2

新票價:$7.4

 

3. 觀塘–尖沙咀

調整前票價:$8.9

新票價:$9.2

 

4. 屯門–美孚

調整前票價:$16.3

新票價:$16.8

 

5. 東涌–香港

調整前票價:$23.6

新票價:$24.3

 

(圖片來源:MTR Facebook)

 

買7至9月「都會票」、「全月通」將獲$50折扣、7月起「搭十送一」!

 

  不止日常車票會加價,特別票務,如「都會票」、「全月通」及「屯門–南昌全日通」都會一齊加,「都會票」及「屯門–南昌全日通」6月30日同日加價,而「全月通」的新售價將於7月起生效。

 

(圖片來源:Envato)

 

  不過買「都會票」、「全月通」的折扣亦即將推出,大家購買7月份至9月份的的五款「全月通」,又或者在6月30日至9月30日購買「都會票」,將限時減價$50,比加價前還要平!一班每日搭港鐵上下班的打工仔可以考慮趁機購買這些特別車票,乘車更划算!即睇最新票務價格及折後價錢,盤算一下是否抵買!

 

「都會票」、「全月通」及「屯門–南昌全日通」售價

 

1. 都會票(6月30日加價)

原價:$445

新售價:$460

6月30日至9月30日優惠價:$410

 

2. 屯門–南昌全日通(6月30日加價)

原價:$29

新售價:$30

 

(圖片來源:MTR)

 

【全月通】(新售價於7月起生效)

 

1. 上水/烏溪沙–尖東

原價:$495

新售價:$510

7至9月份優惠價:$460

 

2. 屯門–南昌 原價:$525

新售價:$545

7至9月份優惠價:$495

 

3. 屯門–紅磡

原價:$615

新售價:$635

7至9月份優惠價:$585

 

4. 東涌–南昌

原價:$415

新售價:$430

7至9月份優惠價:$380

 

5. 東涌–香港

原價:$650

新售價:$675

7至9月份優惠價:$625

 

  另外7月起推出一連4星期「搭十送一」優惠,由7月1至28日,只要使用用已連結 MTR Mobile 賬戶的成人八達通,在推廣期內逢星期一至日乘搭本地重鐵網絡(機場快線除外)出閘滿10次,即可獲得一程免費本地單程車程!免費優惠不適用於機場快線、東鐵線來往羅湖及落馬洲站、東鐵線頭等車廂、輕鐵、港鐵巴士及港鐵接駁巴士。於推廣期內最多可獲得4程免費本地單程車程,使用期限直至2025年1月2日。

 

(圖片來源:Envato)

 

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