過往專欄

留給囝囝
22/10/2018

誰最會說話?

#資金流向 #債券

  面對特朗普對聯儲局加息的連番批評與埋怨,某程度上,變相更鼓勵利率加快進一步正常化,尤其是中央銀行的決定大部分是以數據為依歸。而一旦鮑威爾領導下的委員,要減慢甚至停止加息的話,到時根本極可能是隨經濟走樣觸發而成,股市表現或者會更慘。

 

資金趨保守避險

 

  市場近年大賣新經濟,高科技產業股份股價水漲船高,在價格走勢愈趨反覆之同時,最會說話的仍是資金流向,在中美貿易戰影響下,如果根據最新的資金流向數字,台灣及南韓市場所受影響反而更大。

 

  以上月為例,南韓股市僅有約1.5億美元外流,但10月的首7個交易日,外流金額已大增至13億美元;台灣的情況更糟,由上月的流入21億美元,變成1星期內走資逾16億美元。兩者都是全球高新科技零部件的供應鏈重鎮,股市如果是市場前瞻判斷的反映,外界對整個高新科技供應鏈市場顯然是殊不樂觀。

 

  如果再看看環球最新資金流的變化,投資者大手減持高息企業債,導致債券資金外流逾百億美元,轉投向短年期政府債券、貨幣基金和黃金,更加屬於頗為典型的避險形態。

 

29/03/2023

誤解聯繫匯率會錯判市場

#樓市 #買樓 #聯繫匯率 #P按 #H按 #銀行結餘 #資金流向

  筆者近十多年都在研究和分享市場的新常態,發現很多人對聯繫匯率下的息口趨勢都用了錯的原則,想法不配合實際的環境!當然,筆者不是金融專家,我只是發揮地產代理作為市場證人的角色,將個人見到的事實和大家分享,正如任何投資、甚至買不買樓都存在風險一樣!當然筆者的觀點同様也可能存在風險,大家可以當這是一個另類的角度去看息口趨勢以作參考!

 

  聯繫匯率下的港元,因為和美元掛勾的關係,所以香港的金融是深受美國影響,但是到了今日複雜的新市場勢態,美國力量只能說是可以影響到香港,不過已經不能控制到香港的金融。

 

 (資料圖片)

 

  以P按(最優惠利率按揭計劃)來說,加息快慢的最主要因素是存貸比率,很多大銀行的存款量其實都是等於按揭量的數倍,亦可以說是沒有太多條件加P按,否則銀行要做蝕本生意了。美國息口只是會決定到息口趨勢,香港雖然可能要追隨趨勢,但往往這個延後追隨趨勢的時段都是長過加息周期的時段的。以上一次加息周期為例,美國2015年12月開始加息,直至2018年共加9次息口累計加幅2.25厘,卻在2019至2020年很快減至零息,香港的最優惠利率只是在2018年象徵式地加了八分之一厘。

 

  而H按(銀行同業拆息按揭計劃)亦不是美息所直接控制的,雖然香港也是受美國市場利率的趨勢所影響,影響H按最大的因素是資金流,市場上銀根短缺,令銀行結餘減少,H按就會加!相反如果在美國加息之下,香港銀根仍然鬆動的話,H按一樣有機會減息的,在東升西降的大局下,自然資金滙聚令到香港進入低息期,縱使美國加息香港是受影響最少的金融中心。

 

  事實上,影響現金流和銀行結餘的因素還有許多,並不是單純看美國的息口趨勢,例如炒家套息,炒家會向銀行借錢然後衝擊港元,令到銀行結餘下降,H按息口自然上升!但是這種加息並不是因為香港要追隨美國加息,是因為套息下炒家抽乾了香港的銀行結餘!另一個影響銀行結餘的因素是未償還外匯基金票據和債券,有關的票據是因為當資金過多湧入香港銀行體系的時候,為免資金過剩,所以政府就會增發票據去吸收了,例如2021年9月至2022年2月金管局共增發了約1200億票據從銀行結餘去吸收過多的資金。即是說如果香港沒有因為資金湧入而引起了大量的投機活動的話,那就不怕來了的資金流走,明白了以上道理大家就不會對加息過分恐慌。當然在撰稿此文的時候,美國加息可能已經大勢而去,但亦有可能會因為瑞信的事情而令市場資金需求突然加劇!是危?是機?還要看以上因素的變化!

 

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