過往專欄

　　【晴報專訊】現時有多幅土地以私人遊樂場契約，象徵式收費批予體育團體使用，被詬病以公帑津貼「富豪俱樂部」。政府昨公布，就私人遊樂場契約展開6個月諮詢，建議向私人體育會持有的土地，徵收市價3分1的地價，向外界團體開放設施時間亦增至30%。有議員批評，政府徵收低地價令大型體育會受益，但對小規模卻構成經濟壓力。

香港仔遊艇會擁有小艇及帆船運動中心、嬉水池、健身中心等設施，將於周四與政府部門會面商討。

　　政府在2014年成立跨部門小組就私人遊樂場地契約政策展開檢討，據小組向立法會提交的文件指，現時有66幅私人遊樂場地契約用地，其中27幅由私人體育會持有，其餘39幅則由社福機構及體育總會等非牟利團體持有。

　　跨部門小組建議，向該27幅由私人體育會持有的土地，徵收十足市值地價的3分1。至於備受爭議要收回作建屋的粉嶺哥爾夫球會地價，地政總署副署長（專業事務）慕容漢指，當局未有就個別的契約用地地價作估算，但舉例指位於新界露天範圍、面積逾百公頃的土地，3分1地價約數億元，而位於市區、面積約1至2公頃的私人遊樂場用地，3分1地價約1至2億元。

所有續契以15年為期

劉江華

　　民政事務局局長劉江華坦言，社會現時對收象徵式地租的做法有意見，始終香港土地有價有市，但他亦指，擔心收太高，會令小規模體育會難以維持。文件建議政府分階段收取地價，其中2014至2024年屆滿的契約，可延至2027年才付新地價，以便私人體育會籌募經費，所有續契會以15年為期。

　　其餘39幅由社福機構及體育總會等非牟利團體持有的土地，則以新的特殊契約處理，可繼續繳付象徵式收費。

　　立法會議員尹兆堅批評，政府向私人體育會作地價折讓，是有利大型體育會，但對小規模卻「殺錯良民」，亦不能真正增加體育會對社會回饋。環保觸覺義務總幹事譚凱邦亦指，收取地價太少，不可接受。

　　香港高爾夫球會及遊艇會均表示，需時了解文件內容。香港仔遊艇會指，將於本周四與政府部門會面，暫時未能作相關回應。

　　收回粉嶺高爾夫球場部分土地建公屋的爭議，拗呀拗呀拗，拖呀拖呀拖，已經搞足幾年，仍在角力中，似在泥漿摔角。

　　小弟開宗明義反對！覺得要將一個具歷史價值，美不勝收，設計優雅， 滿是瀕臨絕種生物及植物的球場，鏟去一忽起公屋，實在戇居之至。故此由零開始已絕不接受這無聊建議。

美麗的粉嶺高球場，內有大量珍貴動植物及各式生物，要求將其破壞者，實在戇居之至。

　　老友，香港真係冇地起公屋？咪呃鬼食豆腐啦！

　　唔該睇睇幾大集團的年報，包括恒基（00012）、新地（ 00016 ）新世界（ 00017 ）就知佢哋揸住幾多千百萬平方呎農地，唔郁，唔開發，等乜？當然等升值，發到豬頭丙咁款才用。

　　不過，大家唔該睇睇如今地產實況，數以十萬計新單位將於未來幾年湧出。而二手市場，也似死咗咁滯，擺明等大跌，跌到普通打工仔負擔得起為止。

　　成個物業市道，正醞釀大變。此外，中央早早明確指示——樓房是要來住的，並不是要來炒的！邊個管治香港者敢不配合？

　　種種跡象顯示，三大集團的農地，只得個「揸」字，想發大達？發夢冇咁早！

　　其實，只要政府肯主動發功，一定大把農地可以「嘔」返出嚟建公屋，根本不存在「唔夠地」。

事實，新界大把地，建公屋，何須破壞充滿歷史價值的高球場？

　　好嘞，講返個高爾夫球場，實在抵佢俾人「郁」的。因佢並不屬於普羅大眾，而只屬於不足1%人口的「特權階級」。更弊，不少這類特權會員，正正坐在政府頂層或社會最富裕的天際高層，影響力非比尋常，故才可與民意硬拼，一步都唔讓。

　　整個圖畫非常清晰。假如有人話要拆維多利亞公園、動植物公園、彭福公園、快活谷內圈⋯⋯你估有冇人會贊成？當然冇！因以上公共空間，真真正正屬於每個香港市民，人人可享用，即屬人人共同擁有的「財富」。

為甚麼有大量聲音要求拆粉嶺高球場而不會是拆維園或香港公園？原因其實人人心照。

　　粉嶺高球場剛剛相反，名義屬於香港人，但實情絕大部分時間只有極少數特權階級可用。正常人心理——既然我冇得用，不如大家都冇得用！為乜要益班特權分子？

　　其實，成個爭拗由此起。不要將反對高球場「特權化」標籤為「仇富」。仇乜鬼富吖？若你班特權分子冇晒特權，變返一界蟻民，就知點解個個咁㷫嘞。

香港人甚少仇富，但對高球場長期被小撮「特權分子」霸佔，實在忍無可忍，故要求「還場於民」。就是這麼簡單！

　　如今解決方法，只得一個，將粉嶺高球場，還返俾香港人。當然，不用一步登天。首先，開放會籍，人人可以申請。

　　其次，只在規定時間俾會員及精英運動員練習，其他的，最少撥回一半時間俾廣大市民入內享受大自然。

　　記住記住記住，粉嶺高球場，是香港人共同擁有的「公共財」，絕不是特權階級的「私有財」。

　　明乎此，爭議必將淡出，大家各取所需，和和平平，毋需再硬要移動任何一寸高球場的美麗土地。