2023年的新居屋於7月31日開始接受申請，香港房屋委員會（房委會）早前宣布「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（「居屋2023」）及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2023」（「白居二2023」）的詳情！今日（5日）也公布新一期居屋公布攪珠結果。即睇居屋單位地點及相關連結。
【10 月 5日更新】
房委會指，今次共收到逾17.2萬份申請表，超額認購約18倍。由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持的新一期居屋攪珠結果剛於今早（5日）公布，攪珠首十個號碼順序是︰92、31、59、78、01、36、20、68、69、48。揀樓先後次序是按申請編號最後兩個數字而定，預計明年初開始揀樓。
今年的新居屋由7月31日開始接受申請，而房委會早前公布了「居屋2023」及「白居二2023」的詳情，先看看今年「居屋2023」的單位有些甚麼！
「居屋2023」的單位有以下3種：
1. 新建居屋單位：6個新建居屋發展項目共9,154個單位
2. 重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位：
-「居屋2020」推售的馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑(約50個)
-「居屋2022」推售的東涌裕雅苑和沙田愉德苑因買賣協議撤銷而收回的單位，連同截至選樓日期開始前約2個月確知因買賣協議撤銷而收回的該4個屋苑的單位
3. 租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位（只適用於綠表申請者）：最終出售單位數量及詳細單位名單將於選樓前3個月左右確定，將沿用出售租置計劃單位予現租戶的現行定價機制（即經調整重置成本方法）。「居屋2023」的合資格申請者選樓時，可視乎可供選購的單位，選擇購買居屋單位或租置計劃回收單位（只適用於綠表申請者）
下一頁：即睇新建居屋單位詳情
居屋2023│6個新建居屋共9,154個單位
相信大家都十分關心9,154個新建居屋單位，它們分別是：啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、觀塘安麗苑、觀塘安樺苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑。今次的6個新發展項目和重售因買賣協議撤銷而收回的單位，平均售價定於評定市值折減38%，即是將會以62折出售。以下是一些有關6個新發展項目的資料，不過要留意個別單位的實用面積有待確定。
居屋2023│啟德啟悅苑：超近港鐵站
啟德啟悅苑位於啟德沐和街，距離宋皇臺港鐵站約300公尺，5分鐘內可以到港鐵站超方便。
啟德啟悅苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：啟德沐和街
實用面積（約數）：25.8-44.1（平方米）、278-475（平方呎）
單位數目：2,046
售價幅度（約數）：223萬元-494萬元
預計關鍵日期：2025年10月31日
(圖片來源：Google Map)
啟悅苑A座1樓至31樓12號單位的模型。(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_Kai_Yuet_Court.pdf
居屋2023│觀塘安楹苑：市區的半山
安楹苑位於觀塘安禧街，位於市區的半山，不過就離港鐵站較遠。而最大單位售價要$394萬。
安楹苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：觀塘安禧街
實用面積（約數）：26.2-44.4（平方米）、282-478（平方呎）
單位數目：1,140
售價幅度（約數）：171萬元-394萬元
預計關鍵日期：2025年7月31日
(圖片來源：Google Map)
安楹苑A座1樓至26樓3號單位的模型。(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_On_Ying_Court.pdf
居屋2023│觀塘安麗苑：市區的半山
安麗苑位於觀塘安愉道，位於市區的半山，不過離港鐵站較遠，大家要坐車才可以到最近的港鐵站。
安麗苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：觀塘安愉道
實用面積（約數）：25.8-46.2（平方米）、278-497（平方呎）
單位數目：1,380
售價幅度（約數）：169萬元-376萬元
預計關鍵日期：2025年8月31日
(圖片來源：Google Map)
安麗苑A座1樓至25樓22號單位的模型。(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_On_Lai_Court.pdf
居屋2023│觀塘安樺苑：市區的半山
安樺苑位於觀塘安禧街，位於市區的半山，離港鐵站較遠，大家要坐車才可以到最近的港鐵站。
安樺苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：觀塘安禧街
實用面積（約數）：27.5-46.0（平方米）、296-495（平方呎）
單位數目：990
售價幅度（約數）：181萬元-377萬元
預計關鍵日期：2025年8月31日
(圖片來源：Google Map)
安樺苑B座1樓至28樓17號單位的模型。(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_On_Wah_Court.pdf
居屋2023│屯門兆翠苑：今次居屋中最大單位+望屯門河景
兆翠苑位於屯門恆富街，是今次的居屋中有最大單位的樓盤，可以望到屯門河景，不過要到港鐵站至少要走20分鐘。
兆翠苑B座5樓至26樓5號單位的模型(圖片來源：政府新聞網)
地區：屯門恆富街
實用面積（約數）：26.1-48.1（平方米）、281-518（平方呎）
單位數目：518
售價幅度（約數）：179萬元-372萬元
預計關鍵日期：2025年4月30日
(圖片來源：Google Map)
兆翠苑(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_Siu_Tsui_Court.pdf
居屋2023│元朗朗天苑：最平149萬上車
朗天苑位於元朗青山公路，剛好在天水圍站及朗屏站的中間。朗天苑在今次單位中數目最多的，達3,080個；但價錢方面相當吸引，$149萬就可以上車。
朗天苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：元朗青山公路
實用面積（約數）：26.0-42.2（平方米）、280-454（平方呎）
單位數目：3,080
售價幅度（約數）：149萬元-318萬元
預計關鍵日期：2026年3月31日
(圖片來源：Google Map)
朗天苑C座1樓至24樓及26樓至49樓4號單位的模型(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_Long_Tin_Court.pdf
下一頁：申請費、攪珠日期、申請詳情
「白居二2023」及與「居屋2023」一同推出
另外，今次「白居二2023」的配額維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例是9：1。「居屋2023」白表申請者的申請資格，包括入息及資產限額和擁有住宅物業的限制等，會繼續適用於「白居二2023」。 「白居二2023」與「居屋2023」繼續使用同一份申請表。大家可選擇申請居屋、「白居二」或同時選擇兩者。
居屋2023│申請費、攪珠日期、申請詳情
「居屋2023」的申請費是$270，「白居二2023」申請費是$230，如果大家同時申請要$500。「居屋2023」及「白居二2023」計劃會預計於今年第四季分別進行攪珠，以決定「居屋2023」的選樓優先次序和「白居二2023」的配額分配；在2024年第一季，「居屋2023」開始選樓，「白居二2023」成功申請者會收到批准信。
「居屋2023」及「白居二2023」將於7月31日上午8時正至8月14日晚上7時正期間接受申請，為期兩星期，可以以紙本形式遞交申請（親身遞交或郵寄紙本表格）或使用網上申請服務 （包括電子申請、電子支付及電子通知）。大家可以在7月24日開始在房委會為「居屋2023」及「白居二2023」設立的指定網站瀏覽或下載以下資料：
大家都可以同日起到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處、房協轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署各民政諮詢中心索取紙本申請表及其它相關資料。
不過，大家要記得申請人只能名列於同一計劃的一份申請表內（不論紙本或網上申請），否則會被視作重複申請，重複申請一律作廢，不會退還已付費用。
另外， 白居二 2023都有設入息及資產限額：
- 1人：家庭每月總入息限額$31,000；家庭總資產淨值限額$735,000
- 2人或以上：家庭每月總入息限額$62,000；家庭總資產淨值限額$1,470,000
居屋2023：www.housingauthority.gov.hk/hos/2023
白居二2023：www.housingauthority.gov.hk/wsm/2023
房委會銷售及白居二24小時熱線：2712 8000