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10/11/2023

港鐵東涌東站「零標書」震撼中環

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  再有震撼彈喺中環投放,今次唔係政治震撼彈,而係來自經濟方面。噚日截標嘅港鐵(00066)東涌東站一期項目,最終一份標書都收唔到,「零標書」之下自動流標,係該區不足半個月之內第二幅流標土地。

 

  近一年賣地流標司空見慣,不過今次「零標書」,就係過去十年來第一次,對上一次數到2013年嘅天水圍地皮。政壇中人形容,今次流標絕對係全港地主賞畀特首李家超嘅一個耳光,「呢個項目噚日截標,《施政報告》就喺10月底公布晒,李家超已經釋出善意,輕度減辣,但從呢塊地個結果嚟睇,係一眾地主對李家超『拼經濟、謀發展』嘅施政方針投下不信任一票」。

 

  雖然喺流標之後,都有地主出來講番,話項目種種對地產商唔吸引嘅地方,計唔掂數就自然唔肯入標,不過據接近地主嘅消息所講,今次項目最大嘅問題係要去做呢個新區嘅開荒牛,令到不確定因素大大提高。地主嗰邊認為,過去政府施政一直係大市場、小政府,自從前特首梁振英上場之後就一路慢慢轉變,去到近年,政府嘅「大」的確係令到信奉市場力量嘅地主有啲嚇怕。

 

有政圈中人形容,一眾地主透過「零標書」事件,對李家超嘅施政方針投下不信任一票。(iStock)

 

  睇番啟德新發展區,一開始聽到政府以啟德「CBD2」概念號召,喺呢個九龍東新區打造出繼中環CBD後第二個商業核心區,地主都好踴躍入飛投地。但事過境遷,政府為解決公屋問題,最終決定喺呢塊咁靚嘅地興建簡約公屋,仲連一早建議興建嘅單軌列車都泡湯,試問一眾地主聽到「新區」又點會唔驚「草繩」?

 

  Tina聽聞噚日新聞公布之後,極速驚動到添馬中人商討應對,最終就有發展局好官腔嘅回應,將發展商取態趨審慎,推到落去地緣政治局勢緊張、利率維持高企等等原因,不過對於前景看法就隻字不提。據悉財金方面官員非常緊張,事關一石可以激起千重浪,一直咁落去的話,政府好難唔接受現實,大幅度調低地價目標以維持政府嘅財政收入,但最驚就係漣漪效應進一步影響埋樓價下跌、負資產數目上升,對市場嘅影響係難以估算。

 

  「零標書」顯然就係地主對《施政報告》撤辣等措施唔買單,所以市場氣氛再進一步差落去的話,估計財爺下年2月份嘅《財政預算案》都可能要再加碼,先有可能令到地主們有番啲胃口。

10/05/2024

政治助理是「過剩」還是「多餘」?

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  每年《財政預算案》,每位立法會議員都會入大約40條問題,詢問各個政策局各項政策嘅開支使費等等,周不時都會有啲精警嘅提問。近日無啦啦翻起嘅一條,就係由近來多次被人「點名」嘅資深議員謝偉俊提出,佢質疑政府管治架構中嘅政治助理職位「過剩」,問政府可唔可以縮減人數節省開支。喺依家財政緊絀嘅環境下,謝偉俊嘅問題可以話係切中要害,事關的確無幾多市民知道,呢班閒閒哋10萬月薪嘅政助邊個打邊個,更加唔知佢哋究竟有咩工作要做。

 

  政助一職喺2007年10月,即係曾蔭權年代提出,連同副局長呢個新職位,協助局長處理政治事務。政助最核心嘅工作就係收集立法會同持份者嘅立場取態,然後提出推銷政策嘅辦法。咁當年立法會泛民同建制好多問題嘅立場固之然南轅北轍,政治游說工作的確係需要,政助嘅設立的確可以幫輕吓局長沉重嘅工作。

 

  但係到咗今時今日,喺完善咗嘅政治制度下,政助嘅角色就真係跌得低過幾個月前嘅恒指。有一位資深議員同Tina講,可能佢自己係比較資深嘅關係,有任何問題,佢都係直接搵副局長或者局長,所以呢屆立法會以來,真係甚少同政助溝通,最多都係覆幾個簡短嘅WhatsApp,「我唔知佢仲有無其他嘢做,如果單單係同我嘅溝通方式,唔會值10萬蚊一個月囉!」

 

在現今政治環境下,月薪逾10萬元的政治助理重要性存疑。(Shutterstock)

 

  另一位新科議員就話, 佢自己同政助嘅聯繫都算係緊密,有咩相關議題都會交流。佢話可能自己本身就係政治素人,撞啱佢坐嘅委員會,對口嘅政助亦都係素人,大家咁上下料子,自然就啱傾啲。不過佢亦都認同,政助今時今日嘅角色真係可有可無,「雖然我無經歷過以前嘅光景,但依家真係行政主導得好緊要,有啲大政策,政府最多都係解釋畀你聽,好多時都仲要係秘書長等等公務員去做解說,而政府根本從來都無關心過我哋議員嘅睇法,事關89位議員,有幾多人夠膽反對政府嘅議案?咁嘅環境之下,基本上係無乜政治工作可言!」

 

  設立政助本來有另一個目的,就係幫政府培育政治人才,但係縱觀咁多年,又有幾多個人才走咗出嚟?有無人由政助上到去做局長?政助係「過剩」定係「多餘」,相信讀者有自己嘅睇法。

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