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27/05/2019

林老闆離開後的759

#759阿信屋

  林老闆過身未夠一年,記得當時得知他離世消息時,感到難過,亦寫過文章討論。雖然林老闆走了,但他所創辦的759依然存在,觀察了一段時間,759並沒有賣盤,主要營運方式也沒有大改變,希望它一直做下去。

 

  一向都有到759消費,也有留意它的情況,近日發現其生意方向不及從前。比較一下,林老闆還在的日子,759看似較輝煌。

 

  輝煌是一種感覺,例如以前經常都會聽到759的名字,是傳媒報導或朋友轉載,久不久會被吸引到759處購物。可能林老闆做了一連串的動作,令我有這樣的一個感覺。

 

  例如,759不時會改變折扣策略,讓我等客人有興趣到店內「尋寶」,貨品價格與其他超市比較一下,又的確著數得多。759給人薄利多銷的感覺,又經常搞搞新意思,總之經過時會不由自主地走進去。

 

  近期759所給我的感覺有點改變,例如產品逐步加價,折扣策略再無變化,但貨品的原價就逐一加上去,令吸引力慢慢減少。

 

  而我所觀察到的一個最大問題是其門面存貨。我未有研究759最新的年報,單從觀察店面,令我擔心起來。

 

  記得以前林老闆提過,759有個特點,就是很少倉庫,甚至乎沒有倉庫。整個流程要靠很到位的物流控制,貨櫃到碼頭即拆即上車送到各分店,而不是習慣性地把多餘貨品放到倉庫。

 

  此舉需要利用數據把物流控制至恰度好處,說來容易,但要處理近二百間分店的規模,幾百、幾千種貨品,這個物流控制難度極高。從前這動作由林老闆去做,難怪積勞成疾。

 

  大家可以想像,若物流鏈控制不好,即訂貨、入貨速度控制不妥的話,又沒有倉庫做緩衝,會出現麻煩情況。若入貨太慢時,貨架會吉,貨品來不及補充,沒有貨賣。若入貨太快的話,整個店都是貨,賣不去。

 

  早幾星期到家附近的759店中逛逛,看到整個店有很多未拆箱的貨,而貨架上已滿貨,證明不是店員偷懶問題,而是太多貨被運到分店舖處,無地方擺放。(見下圖)

 

 

  若此情況出現,理應配合推出優惠策略去貨存,以前林老闆在位,689折、66折的日子多的是。但今天並沒有這些策略,一直只有77折,而店面出現貨品囤積居奇,情況令人擔心。

 

  若最後貨品賣不出去,貨品過了過期日,將要當廢物銷毀。759近期出現一些超級特價貨品,類似其他超市近收銀機的特價貨品,以特低價錢銷售。印象中759以前未有出現過此情況,未知是否與存貨問題有關。(見下圖)

 

 

 

  這只是一個觀察後的猜想,希望不會「開口中」。看見759的沒落,心傷之餘,更懷念林老闆,希望他在那邊安好。

 

相關文章:林老闆means something to me

 

30/12/2019

社會事件之下 759盤數如何?

#759阿信屋 #業績 #零售業務

  社會事件自上年6月開始,記得9月時寫過一篇有關759的文章(見連結),當時對其業績不感樂觀。其實759的生意一向難做,過去三四年共蝕過億元,可想而知。

 

  近期半年業績出來了,業績期截止10月31日,算有大半業績期出現社會事件,值得一看。

 

 

  見《經濟日報》都有報導,大字標題「阿信屋母企半年多賺2.5倍 靠賣資產入帳支撐」,指其純利507萬元,按年增2.5倍,但其實受惠於出售一項零售業務自用物業482.2萬元的入帳,故收入下跌,純利卻大增。若撇除一次性收益,盈利則倒退82.6%。

 

  不過,該篇報導內文有一段又寫道:「期內,收入按年增1.1%至9億元。零售業務按年升1.3%至8.6億元,佔總收益96%。」

 

  前一段指收入下跌,後一段又指收入按年增1.1%,到底發生甚麼事呢?不如自己翻開年報看看好了。

 

  原來前文後理不符的原因,是前一段指的「收入」是總收入,後一段指的「收入」是零售部分收入,所提及的數字都正確,後一段文字更是直接從年報中抄出來。

 

  把這些數字放在一起又沒有清楚說明,容易給人混亂之感。建議相關編者可以先行消化一下,修飾後再報導會更理想。

 

  這類社會事件,感覺上對759這類屋村民生零售生意應該沒多大衝擊,但看見其業績依然在「吊鹽水」,實在令人擔心。

 

  何解以 「吊鹽水」來形容呢?皆因賣掉一個自用物業所得的四百多萬元入帳,竟可把盈利增多而比同期大增2.5倍。上年同期盈利是百多萬元,今年約五百萬元。這是一家上市公司的數字嗎?小弟若賣出自住單位所得,都比這些數字多。

 

  有錢賺就好了,不是嗎?仍是那句話「太薄了」。做9億多元生意,七除八扣,落袋的只有百多萬元,當中任何成本、匯率動一動,就會見紅。

 

  再花點時間看了看年報,發現其負債新增了近2.6億元,嚇了一跳。追查之下,發現這是2019年1月1日開始實施的新會計制度,資產負債表上需要計入租賃價值。

 

  這些租金相關成本,以前只需作收入成本入帳,始終零售生意只是租戶,舖是業主的,但今後需要以租賃負債入帳,於資產負債表中看清。

 

  這也影響其他零售業的帳目,投資者需留意。理解後都算心安,因為扣除這個會計制度上的變動,其他負債未有特別增加,只是從前不需出現的數字如今出現了。

 

相關文章:759情意結?

http://cpleung826.blogspot.com/2019/09/759.html

 

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