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　　《經濟通通訊社１９日專訊》觀塘安達臣道地皮已截標，至少收到共２４份標書，參與發展商包括建灝地產、越秀地產（００１２３）、華懋集團、佳明（０１２７１）、其士國際（０００２５）、宏安（０１２２２）夥錦華合資、大昌集團（０００８８）、麗新發展（００４８８）、嘉里（００６８３）、中海外（００６８８）、新世界（０００１７）、新地（０００１６）、萬科海外、長實地產（０１１１３）、信置（０００８３）、富豪（０００７８）、英皇國際（００１６３）、莊士機構（００３６７）、億京發展夥萬泰集團、五礦地產（００２３０）、恆地（０００１２）、會德豐（０００２０）、嘉華國際（００１７３）及遠東發展（０００３５）。　　嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，該區為新區，位處九龍半山，景觀開揚，是次出價為獨資。　　遠東發展地產發展部總經理朱寶林表示，該區亦屬市區地，逢市區地都要競投，出價要進取一點，不然搶不到，而該地皮屬開荒牛盤，地點遠，若發展成型，情況會好一點，若成功投地將發展中小型單位。　　觀塘安達臣道首幅住宅地，業界估算地皮估值約１８﹒２億元至３１﹒１億元，即每方呎樓面地價約７０００元至１﹒２萬元。

＊業界估算地皮每方呎樓面地價約７０００元至１﹒２萬元＊　　

　　政府計劃將於安達臣道推出首幅「首置上車盤」地，市場相信是次地皮的招標結果，對「首置盤」將會有參考作用。　　萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文向本通訊社表示，預期地皮每呎樓面地價約８５００元至９５００元，估計總地價介乎２２億元至２４﹒６億元。雖然區內將會有地皮用作「首置上車盤」，但認為此並非影響發展商出價的因素，因區內已有不少公營房屋，反而交通位置不便或成為最大影響出價的因素。　　林浩文預料，項目將吸引逾１０間發展商投標，並會用作發展中小型單位為主，估計落成後項目的每呎呎價約１﹒８萬元。他提到，政府將安達臣道舊石礦場用地分間成為多幅面積較小的地皮，因此相信該區未來密度亦會較高，建成後與將軍澳區規劃相似。（ｄｌ）

　　《經濟通通訊社１４日專訊》美股上日收市個別發展，道指結束８連升，收跌８１點；標普５００收跌１點；納指收升４７點。　　調查顯示，美國消費者對通脹憂慮升溫，市場關注本周公布的最新通脹及零售數據。英特爾升２﹒２％，是表現最好道指成分股；家得寶在公布業績前跌近１﹒６％，是表現最差的道指成分股。　　港股先升後跌，恒生指數收報１９０７３，跌４１點或跌０﹒２％，主板成交近１４３１億元。國企指數收報６７４１，跌２０點或跌０﹒３％。恒生科技指數收報４０４１，升２２點或升０﹒６％。　　技術走勢方面，恒指今日高見１９３０１後回落，整固後相信可望挑戰２００００點關，繼而上試２０３６１，相信此水平會有一定阻力。　　上證綜合指數收報３１４５，跌２點或跌不足０﹒１％，成交３７００﹒７億元人民幣；深證成份指數收報９６６８，跌４點或跌不足０﹒１％，成交４５４４﹒９２億元人民幣。　＊信義玻璃收挫近１０％，藍籌最弱＊　　　藍籌股方面，信義玻璃（００８６８）收跌９﹒６％，報９﹒３３元，該股成交約３５２０萬股，涉資３﹒３５億元，盤中高見１０﹒１８元，最低見９﹒１元；銀娛（０００２７）跌３﹒９％，收報３６﹒８元；恒隆地產（００１０１）跌３﹒６％，收報７﹒９８元；招行（０３９６８）跌３﹒３％，收報３７﹒１元。　　另外，新世界（０００１７）收跌２﹒５％，報９﹒１２元，該股成交約５８５萬股，涉資５３７６萬元，盤中高見９﹒４５元，最低見９﹒１元；理想汽車（０２０１５）跌２﹒４％，收報１０２﹒５元；友邦（０１２９９）跌２﹒３％，收報６２﹒９元；中國平安（０２３１８）跌２﹒３％，收報４０﹒１５元。　＊藥明康德收升３﹒８％，最強藍籌＊　　　另一方面，藥明康德（０２３５９）逆市收升３﹒８％，報４１﹒３元，該股成交約２０８７萬股，涉資８﹒７７億元，盤中高見４３元，最低見３９﹒９５元；小米（０１８１０）升３﹒２％，收報１９﹒９８元。　　吉利汽車（００１７５）收升２﹒８％，報１０﹒２２元，該股成交約７３８７萬股，涉資７﹒５２億元，盤中高見１０﹒２８元，最低見９﹒９９元；藥明生物（０２２６９）升２﹒５％，收報１４﹒５元；華潤萬象生活（０１２０９）升２％，收報３０﹒２元；舜宇光學科技（０２３８２）升２％，收報４２﹒８元。　　另外，康師傅控股（００３２２）收升３﹒１％，報１０﹒２６元，該股成交約１００４萬股，涉資１﹒０３億元，盤中高見１０﹒３４元，最低見９﹒９１元。　　康師傅公布，截至２０２３年１２月３１日止全年純利３１﹒１７億元人民幣，按年增長１８﹒４％，每股基本盈利５５﹒３３分，派末期息２７﹒６６分，及特別股息２７﹒６６分，合共派息５５﹒３２分。期內，收入８０４﹒１８億元人民幣，增２﹒２％。　　技術走勢方面，康師傅今日以大陽燭向上，升穿牛熊線收市，建議現價買入，中線以１４元為目標，跌穿７元止蝕。（ｋｙ）