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　　《經濟通通訊社１９日專訊》觀塘安達臣道地皮截標，地政總署回覆指，共收到２５份標書。　　現場所見，是次參與的發展商包括建灝地產、越秀地產（００１２３）、華懋集團、佳明（０１２７１）、其士國際（０００２５）、宏安（０１２２２）夥錦華合資、大昌集團（０００８８）、麗新發展（００４８８）、嘉里（００６８３）、中海外（００６８８）、新世界（０００１７）、新地（０００１６）、萬科海外、長實地產（０１１１３）、信置（０００８３）、富豪（０００７８）、英皇國際（００１６３）、莊士機構（００３６７）、億京發展夥萬泰集團、五礦地產（００２３０）、恆地（０００１２）、會德豐（０００２０）、嘉華國際（００１７３）及遠東發展（０００３５）。　　觀塘安達臣道首幅住宅地，業界估算地皮估值約１８﹒２億元至３１﹒１億元，即每方呎樓面地價約７０００元至１﹒２萬元。

＊業界估算地皮每方呎樓面地價約７０００元至１﹒２萬元＊　　

　　政府計劃將於安達臣道推出首幅「首置上車盤」地，市場相信是次地皮的招標結果，對「首置盤」將會有參考作用。　　萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文向本通訊社表示，預期地皮每呎樓面地價約８５００元至９５００元，估計總地價介乎２２億元至２４﹒６億元。雖然區內將會有地皮用作「首置上車盤」，但認為此並非影響發展商出價的因素，因區內已有不少公營房屋，反而交通位置不便或成為最大影響出價的因素。　　林浩文預料，項目將吸引逾１０間發展商投標，並會用作發展中小型單位為主，估計落成後項目的每呎呎價約１﹒８萬元。他提到，政府將安達臣道舊石礦場用地分間成為多幅面積較小的地皮，因此相信該區未來密度亦會較高，建成後與將軍澳區規劃相似。（ｄｌ）

　　《經濟通通訊社１７日專訊》美股三大指數曾創歷史新高，道指一度升破４萬關，最終收跌３８；納指收跌４４點；標普５００收跌１１點。多名聯儲局官員發表講話，市場繼續關注貨幣政策前景，債息在近６星期低位反彈。　　沃爾瑪首季業績較市場預期佳，並上調全年業績預測，帶動股價高收約７％，是表現最好的道指成分股。大型科技股個別發展，Ａｌｐｈａｂｅｔ升近１％，亞馬遜和Ｍｅｔａ跌逾１％。　　港股造好，恒指一度高見１９６０２，收報１９５５３，升１７７點或升０﹒９％，主板成交超過１７９３億元。國企指數收報６９３４，升６３點或升０﹒９％。恒生科技指數收報４１１２，升４０點或升１％。　　以全星期計，恒指累計上升５８９點或３﹒１１％；國指累計上升２１５點或３﹒２１％；科指累計上升１５８點或４％。　　技術走勢方面，恒指今日造好，即市高位距２萬關不足４００點，相信下周極有機會挑戰２萬關，甚至更高水平。　　上證綜合指數收報３１５４，升３１點或升１％，成交３８９５﹒７３億元人民幣；深證成份指數收報９７０９，升１０５點或升１﹒１％，成交４９７７﹒９１億元人民幣。　＊龍湖收升１１％，藍籌最強＊　　　藍籌股方面，龍湖（００９６０）收升１０﹒９％，報１５﹒３元，該股成交約１﹒０６億股，涉資１５﹒５７億元，盤中高見１５﹒４２元，最低見１４﹒１６元；阿里（０９９８８）升７﹒５％，收報８５﹒７元；中國平安（０２３１８）升５﹒７％，收報４５﹒４５元；國壽（０２６２８）升５％，收報１３元。　　另外，中升控股（００８８１）收升４﹒６％，報１６元，該股成交約５１６萬股，涉資８１２２萬元，盤中高見１６﹒０６元，最低見１５﹒２８元；中海外（００６８８）升４﹒４％，收報１６﹒５２元；信義玻璃（００８６８）升３﹒８％，收報１０﹒０６元；華潤萬象生活（０１２０９）升３﹒８％，收報３３﹒１元。　＊信義光能收跌８％，墊底藍籌＊　　　另一方面，信義光能（００９６８）收跌８％，報５﹒２７元，該股成交約７４３４萬股，涉資３﹒９２億元，盤中高見５﹒６３元，最低見５﹒０８元；理想汽車（０２０１５）跌３﹒８％，收報９５﹒９元；藥明生物（０２２６９）跌３﹒４％，收報１４﹒０６元；海底撈（０６８６２）跌２﹒３％，收報１９﹒９４元。　＊傳平安資產減持，滙控收跌２﹒２％＊　　　市傳平安資產管理計劃減持滙控（００００５）千億持倉，滙控收跌２﹒２％，報６８﹒５５元，該股成交約３６７８萬股，涉資２５﹒１５億元，盤中高見６９元，最低見６７﹒８５元。　　全國切實做好保交房工作視頻會議今日上午在北京召開，國務院宣布，商品房庫存較多城市，政府可「以需定購」，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。此外，著力分類推進在建已售難交付商品房項目處置，全力支持應續建項目融資和竣工交付，保障購房人合法權益；相關地方政府應從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閒置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。　　另外，人民銀行及國家金融監督管理總局發布通知，時隔近一年後再度下調個人住房貸款最低首付比例。通知指，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房貸款最低首付款比例調整為不低於１５％，二套住房貸款最低首付款比例調整為不低於２５％。　＊碧服收升１０％，現價可博＊　　　上述消息，均利好內房及物管股，相信對碧桂園服務（０６０９８）也屬利好消息，碧服收升９﹒８％，報６﹒８２元，該股成交約１﹒０１億股，涉資６﹒５８億元，盤中高見６﹒８８元，最低見６﹒１２元。　　技術走勢方面，碧服以小陽燭向上，走勢呈突破，９ＲＳＩ回升至７５水平，現價不妨買入，博短線上試８﹒７元，跌穿５﹒５元止蝕。（ｋｙ）